Wallanlagen’da yaşam: Bremen Eski Şehri’nde yeşile bakan yenilenmiş 2 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu çekici 2 odalı daire, Bremen sur parklarının (Wallanlagen) hemen yanında yer alan küçük ve bakımlı bir apartmanın zemin katındadır ve şehrin tam ortasında pek beklenmeyen bir yaşam hissi sunar. Pencerelerden tarihi sur parklarının yeşiline bakılır; buna rağmen yaya bölgesi, Schlachte ve ana tren istasyonu birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Bremen’de bundan daha kentsel ve aynı zamanda daha yeşil yaşamak neredeyse mümkün değildir. Daire 2026’da yenilenmiştir ve taşınmaya hazırdır. Böylece azami esneklik sunar: İster aranan bir şehir merkezi konumunda yatırım olarak ister şehir hayatını sevenler için kendi evi olarak, bu gayrimenkul her iki seçeneğe de aynı ölçüde uygundur.

Yaklaşık 44 m² yaşam alanında bir oturma odası ve ayrı bir yatak odası, müstakil bir mutfak, duşlu bir banyo ve bir antre yer alır. Yatak odası surlara bakar ve ses yalıtımlı pencerelerle donatılmıştır. Daire daha 2002’de kapsamlı olarak yenilenmiştir: Bu kapsamda tüm elektrik hatları, anahtarlar ve prizler ile sigorta kutusu, ayrıca kalorifer boruları ve radyatörler yenilenmiştir. Banyo 2018’de tamamen yenilenmiştir. Isıtma ve sıcak suyu, 2023 sonunda yeni takılan modern bir kombi sağlar. Hesap doğrudan tedarikçiyle yapılır; dolayısıyla her zaman yalnızca fiili tüketim ödenir.

2026 yenilemesinde duvarlar yeniden boyanmış ve yeni zemin kaplamaları döşenmiştir: Oturma odası, yatak odası ve antrede laminat, mutfakta vinil. Daire içindeki bir depo odası pratik saklama alanı ve bir çamaşır makinesi bağlantısı sunar. Ayrıca daireye, yine çamaşır makinesi bağlantısı bulunan ve Abbentorswallstraße’ye kendi çıkışı olan ayrı bir kiler odası aittir; bisikletler için idealdir.

Bu daire yalnızca bir gayrimenkulden daha fazlasıdır. Bremen’in kalbinde yeşile bakan bir yuvadır ve aynı zamanda şehrin en çok aranan konumlarından birine ikna edici bir yatırımdır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Kapsamlı yenileme (2002):
- tüm elektrik hatları, anahtarlar, prizler ve sigorta kutusu yenilendi
- ısıtma boruları ve radyatörler yenilendi

Tamamen yenilenmiş banyo (2018):
- duvar ve zeminde yeni fayanslar
- büyük duş ve yeni WC
- banyo aspiratörü

Isıtma ve sıcak su (2023):
- Wolf marka yeni gaz kombisi
- ideal oda iklimi ve enerji tasarrufu için oda termostatı
- faturalandırma, fiili tüketime göre doğrudan tedarikçiyle

Yenileme (2026):
- boya işleri
- oturma odası, yatak odası ve koridorda yeni laminat
- mutfakta yeni vinil zemin

Diğer:
- Wall yönüne bakan, ısı yalıtımlı ses yalıtım pencereleri (2004)
- çamaşır makinesi bağlantılı daire içi depo odası
- ek çamaşır makinesi bağlantılı kendi bodrum odası
- Abbentorswallstraße’ye bodrum çıkışı, bisikletler için ideal
- Wallanlagen manzarası
- yalnızca dört daireden oluşan küçük bina topluluğu

Konum

Konum açıklaması

Bu çekici kat mülkiyeti dairesi, Bremen’in en iyi şehir merkezi konumunda, Eski Kent’teki tarihi Wallanlagen’ın hemen yanında yer almaktadır. Yaya bölgesine ve Weser kıyısındaki Schlachte’ye yürüyerek yalnızca birkaç dakikada, ana tren istasyonuna ise yaklaşık sekiz dakikalık yürüyüşle ulaşılır. Süpermarketler, hekimler, fırınlar, kafeler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaca yönelik tüm olanaklar en yakın çevrede bulunmaktadır. Bremen’in en eski parklarından biri olan Wallanlagen, kapının hemen önünde yürüyüşe çıkmak ve derin bir nefes almak için davet eder.