السكن على أسوار المدينة: شقة مُجدَّدة من غرفتين مع إطلالة على الخضرة في المدينة القديمة في بريمن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من غرفتين في الطابق الأرضي من مبنى سكني صغير ومُعتنى به مباشرةً على أسوار بريمن، وتوفّر إحساسًا بالسكن لا يكاد المرء يتوقعه وسط المدينة. من النوافذ تمتد الإطلالة إلى خضرة الأسوار التاريخية، ومع ذلك يمكن الوصول إلى منطقة المشاة و«شلاخته» ومحطة القطار الرئيسية في دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. ولا يكاد يوجد في بريمن مكان يجمع بين الطابع الحضري والخضرة بهذا القدر. جُدِّدت الشقة عام 2026 وهي جاهزة للسكن. وبذلك توفّر أقصى قدر من المرونة: سواء كاستثمار في موقع مطلوب داخل المدينة أو كمنزل خاص لمن يقدّرون الحياة في وسط المدينة، تتيح هذه العقار كلا الخيارين بالقدر نفسه.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 44 م² تتوزع غرفة معيشة وغرفة نوم منفصلة ومطبخ خاص وحمّام بدش وممر. تقع غرفة النوم باتجاه السور ومزوّدة بنوافذ عازلة للصوت. وخضعت الشقة لتجديد شامل منذ عام 2002: جُدِّدت خلاله جميع تمديدات الكهرباء والمفاتيح والمقابس وصندوق القواطع، وكذلك أنابيب التدفئة والمشعّات. وجُدِّد الحمّام بالكامل عام 2018. وتوفّر التدفئة والماء الساخن غلاية غاز حديثة رُكِّبت من جديد في نهاية عام 2023. وتتم المحاسبة مباشرةً مع مزوّد الخدمة، فلا يُدفع إلا مقابل الاستهلاك الفعلي.

خلال التجديد عام 2026 طُليت الجدران من جديد ووُضعت أغطية أرضيات جديدة: صفائح خشبية في غرفة المعيشة وغرفة النوم والممر، وفينيل في المطبخ. وتوفّر غرفة تخزين داخل الشقة مساحة عملية للتخزين ووصلة لغسالة الملابس. وإضافةً إلى ذلك، تتبع الشقة غرفة قبو خاصة، مزوّدة أيضًا بوصلة لغسالة الملابس وبمخرج خاص إلى شارع Abbentorswallstraße، وهو مثالي للدراجات.

هذه الشقة أكثر من مجرد عقار. إنها منزل بإطلالة على الخضرة في قلب بريمن، وفي الوقت نفسه استثمار مقنع في أحد أكثر مواقع المدينة طلبًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجديد أساسي (2002):
- تجديد جميع التمديدات الكهربائية والمفاتيح والمقابس وصندوق القواطع
- تجديد أنابيب التدفئة والمشعات

حمام مُجدَّد بالكامل (2018):
- بلاط جديد على الجدران والأرضية
- دش كبير ومرحاض جديد
- مروحة تهوية للحمام

التدفئة والماء الساخن (2023):
- غلاية غاز جديدة من Wolf
- منظم حرارة للغرفة لمناخ داخلي مثالي وتوفير الطاقة
- الفوترة مباشرة مع المزوّد وفق الاستهلاك الفعلي

تجديد (2026):
- أعمال الدهان
- أرضية لامينية جديدة في غرفة المعيشة وغرفة النوم والممر
- أرضية فينيل جديدة في المطبخ

أمور أخرى:
- نوافذ عازلة للصوت مع عزل حراري باتجاه الـ Wall (2004)
- غرفة تخزين في الشقة مع وصلة لغسالة الملابس
- غرفة قبو خاصة مع وصلة إضافية لغسالة الملابس
- مخرج من القبو إلى شارع Abbentorswallstraße، مثالي للدراجات
- إطلالة على حدائق Wallanlagen
- مجتمع سكني صغير يضم أربع شقق فقط

الموقع

وصف الموقع

تقع هذه الشقة التملكية الجذابة في أفضل موقع بوسط مدينة بريمن، مباشرة عند حدائق Wallanlagen التاريخية في البلدة القديمة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى منطقة المشاة وشارع Schlachte على نهر الفيزر في غضون دقائق قليلة فقط، وإلى المحطة الرئيسية في نحو ثماني دقائق سيرًا. وتقع جميع مرافق الاحتياجات اليومية في الجوار المباشر، مثل المتاجر الكبرى والأطباء والمخابز والمقاهي والمطاعم. أما حدائق Wallanlagen نفسها، وهي من أقدم الحدائق في بريمن، فتدعو إلى التنزه واستنشاق الهواء مباشرة أمام باب المنزل.