Küche mit Beispieleinrichtung
Küche mit Beispieleinrichtung
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 44 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 143.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 250,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 2 pièces plein de charme se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble collectif soigné, directement aux Wallanlagen de Brême, et offre un cadre de vie que l’on n’attend guère en plein centre-ville. Depuis les fenêtres, le regard porte sur la verdure des Wallanlagen historiques, et pourtant la zone piétonne, la Schlachte et la gare centrale sont accessibles en quelques minutes à pied. Il est difficile de vivre à Brême de façon à la fois plus urbaine et plus verte. L’appartement a été rénové en 2026 et est libre de toute occupation. Il offre ainsi une flexibilité maximale : que ce soit comme placement dans un emplacement recherché du centre-ville ou comme logement personnel pour des personnes qui apprécient la vie en ville, ce bien immobilier laisse les deux options également ouvertes.
Sur environ 44 m² de surface habitable se répartissent un séjour et une chambre séparée, une cuisine indépendante, une salle de douche et un couloir. La chambre donne sur le rempart et est équipée de fenêtres insonorisées. Dès 2002, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète : l’ensemble des câbles électriques, interrupteurs et prises ainsi que le tableau électrique ont été renouvelés, de même que les tuyaux de chauffage et les radiateurs. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2018. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz moderne, installée fin 2023. La facturation se fait directement avec le fournisseur d’énergie ; on ne paie donc toujours que la consommation réelle.
Lors de la rénovation de 2026, les murs ont été repeints et de nouveaux revêtements de sol posés : stratifié dans le séjour, la chambre et le couloir, vinyle dans la cuisine. Un débarras à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement pratique et un raccordement pour lave-linge. En outre, un cellier privatif appartient à l’appartement, également avec raccordement pour lave-linge et avec une sortie propre vers l’Abbentorswallstraße, idéal pour les vélos.
Cet appartement est plus qu’un simple bien immobilier. C’est un foyer avec vue sur la verdure, en plein cœur de Brême, et en même temps un investissement convaincant dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville.
Rénovation complète (2002) :
- ensemble des câbles électriques, interrupteurs, prises et tableau électrique renouvelés
- tuyaux de chauffage et radiateurs renouvelés
Salle de bains entièrement rénovée (2018) :
- nouveaux carrelages au mur et au sol
- grande douche et nouveaux WC
- extracteur d'air de salle de bains
Chauffage et eau chaude (2023) :
- nouvelle chaudière à gaz Wolf
- thermostat d'ambiance pour un climat intérieur optimal et des économies d'énergie
- facturation directement auprès du fournisseur selon la consommation réelle
Rénovation (2026) :
- travaux de peinture
- nouveau stratifié dans le séjour, la chambre et le couloir
- nouveau sol vinyle dans la cuisine
Divers :
- fenêtres insonorisées avec isolation thermique côté remparts (2004)
- débarras dans l'appartement avec raccordement pour machine à laver
- cave privative avec un raccordement supplémentaire pour machine à laver
- sortie de cave vers l'Abbentorswallstraße, idéale pour les vélos
- vue sur les Wallanlagen
- petite copropriété de seulement quatre logements
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Cet appartement en copropriété attrayant se situe dans un emplacement privilégié du centre-ville de Brême, directement sur les remparts historiques (Wallanlagen) de la vieille ville. La zone piétonne et la Schlachte au bord de la Weser sont accessibles à pied en quelques minutes seulement, la gare centrale en environ huit minutes de marche. Tous les commerces et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, notamment supermarchés, médecins, boulangeries, cafés et restaurants. Les Wallanlagen elles-mêmes, l'un des plus anciens parcs de Brême, invitent à se promener et à respirer juste devant la porte.
310.000 € Moderne. Central. Vert. L'appartement parfait28195 Bremen– Mitte
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