2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Außenansicht mit Garage
Außenansicht mit Garage
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Außenansicht
Außenansicht
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Außenansicht
Außenansicht
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Diele / Eingangsbereich
Diele / Eingangsbereich
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Diele / Eingangsbereich
Diele / Eingangsbereich
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Gäste WC
Gäste WC
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Wohnzimmer
Wohnzimmer
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Blick aus der Küche
Blick aus der Küche
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Blick aus dem Essbereich
Blick aus dem Essbereich
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Küche
Küche
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – abgeschlossenes Esszimmer
abgeschlossenes Esszimmer
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Flur / Treppen
Flur / Treppen
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Bad EG
Bad EG
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Bad EG - barrierefreie Dusche
Bad EG - barrierefreie Dusche
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Vorraum OG
Vorraum OG
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 1 OG
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 1 OG
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Bad + WC OG
Bad + WC OG
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Blick aus dem Bad
Blick aus dem Bad
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 2 OG
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Schlafzimmer 3 OG
Schlafzimmer 3 OG
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Speicherraum OG
Speicherraum OG
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Flur Keller
Flur Keller
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Keller Vorraum
Keller Vorraum
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Büro / Hobbyraum Keller
Büro / Hobbyraum Keller
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Vorratsraum Keller
Vorratsraum Keller
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Vorratsraum Keller
Vorratsraum Keller
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Bar / Partykeller
Bar / Partykeller
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Bar / Partykeller
Bar / Partykeller
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Eingangsbereich
Eingangsbereich
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Hof / Garten
Hof / Garten
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Hof / Garten
Hof / Garten
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Terrasse
Terrasse
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Blick von der Terrasse
Blick von der Terrasse
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Blick von Terrasse im Frühling
Blick von Terrasse im Frühling
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Garten
Garten
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Grillplatz
Grillplatz
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Grillplatz
Grillplatz
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Terrasse
Terrasse
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Grundriss EG
Grundriss EG
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Garage
Garage
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Außenansicht
Außenansicht
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Außenansicht
Außenansicht
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Außenansicht
Außenansicht
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – Keller
Keller
2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev – OG
OG

2–4 çocuklu aile için çok ideal, çok sakin rüya gibi bir konumda ve Bühl-Weitenung’da bolca alan sunan ev

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.77815 Bühl – OttenhofenBaden-Württemberg
Satış fiyatı
549.000 €
Yaşam alanı
160 m²
Oda
7
TraumImmo kimliği: VCCQNJP
İş ortağı kimliği: 420403

Yayınlanma tarihi 18/01/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Thomas S.
İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı160 m²
Yapım yılı1977
Yatak odaları3
Müsaitlik tarihiHemen
Oda7
Banyolar2
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüFuel oil
BodrumEngelsiz erişimMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakTerasŞömineBahçe

Arsa alanı690 m²
Park yerleri3
Binadaki kat sayısı2

Enerji kimlik belgesi

G
221,2 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı549.000 €
m² başına fiyat3.431,25 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Bu geniş müstakil ev, Bühl-Weitenung’un en güzel ve sakin konumlarından birinde bolca alan, huzur ve yaşam kalitesi sunmaktadır. 1977 yılında prefabrik ev firması Weber tarafından inşa edilen, bir buçuk katlı evin tamamı bodrumludur ve iki ila dört çocuklu aileler veya yaşam ile boş zaman etkinliklerini geniş bir şekilde bir arada yapmak isteyen herkes için idealdir.

Yaklaşık 160 m² yaşam alanına, sonradan genişletilerek çatı katına eklenen ve başka bir yatak odası, ofis veya hobi odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek büyük bir oda da dâhil olmak üzere, iyi planlanmış çeşitli oturma ve yatak odaları dağılmıştır. İki banyo ve ilave bir misafir tuvaleti günlük yaşamda yüksek konfor sağlar.

Özel bir öne çıkan özellik, doğrudan bir dereye sınır olan ve yeşil alana muhteşem, önü kapanmayan bir manzara sunan barbekü alanlı büyük bahçedir. Burada mutlak huzurun, doğanın ve mahremiyetin tadını çıkarabilirsiniz – aile yaşamı, dinlenme veya açık havada keyifli akşamlar için idealdir.
Güneye bakan geniş terasta yaz aylarında sabahtan akşam geç saatlere kadar güneşin keyfini çıkarabilirsiniz.

Bodrum katında ayrıca kutlamalar, hobiler veya keyifli buluşmalar için bolca alan sunan büyük bir bar ya da parti odası bulunmaktadır.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım hakkında notlar
Müstakil ev, bir buçuk katlı
Tam bodrumlu, bodruma bahçeden de erişim var
Yaklaşık 160 m² kullanım alanı
Ayrıca çatı katında büyük, dönüştürülmüş oda
2 banyo + misafir WC
Merkezi ısıtma (yağlı yoğuşmalı kazan
İnşa yılı 2011)
Yaklaşık 690 m² ile büyük arsa
Doğrudan dere kenarında sakin konum
Yeşilliğe harika manzara
Barbekü alanlı büyük bahçe
Büyük bar / parti bodrumu
İnşa yılı 1977

Mobilyalar ihtiyaç halinde devralınabilir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Taşınmaz, 77815 Bühl-Weitenung'da, yoğun araç trafiği olmayan, çok sakin ve doğayla iç içe bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, müstakil evler, bol yeşillik ve hoş bir komşuluk ile karakterizedir – aileler ve huzur arayanlar için mükemmeldir.

Weitenung iyi bir temel hizmet sunar ve aynı zamanda ulaşım açısından elverişli bir bağlantıya sahiptir. Alışveriş imkânları, okullar, kreşler, doktorlar ve sosyal faaliyet seçenekleriyle Bühl şehri birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Doğaya, yürüyüş ve bisiklet yollarına ve Ren ovasına yakınlık da konumu özellikle cazip kılar.

Burada kırsal idil ile şehre yakın yaşam ideal şekilde birleşmektedir.

Bühl bölgesindeki diğer evler

Bühl’de güzel konumlanmış tek aile evi1.100.000 € 215 m²8 OdaBühl’de güzel konumlanmış tek aile evi77815 Bühl– BühlEisental'ın iddialı konumunda 3.677 m² arsa ile nadir fırsat: Bungalov950.000 € 150 m²4 OdaEisental'ın iddialı konumunda 3.677 m² arsa ile nadir fırsat: Bungalov77815 BühlBÜHL'DE ÇEKİCİ YARI MÜSTAKİL EV: Konforlu plan, bahçe ve şof, tercih edilen konumda399.000 € 100 m²5 OdaBÜHL'DE ÇEKİCİ YARI MÜSTAKİL EV: Konforlu plan, bahçe ve şof, tercih edilen konumda77815 Bühl
Bühl bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Thomas S.
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla

Federal eyaletlere göre gayrimenkuller

Sachsen
Bayern
Nordrhein-Westfalen
Baden-Württemberg
Hessen
Niedersachsen
Brandenburg
Berlin
Rheinland-Pfalz
Schleswig-Holstein
Thüringen
Mecklenburg-Vorpommern
Sachsen-Anhalt
Hamburg
Saarland
Bremen