Maison idéale pour une famille avec 2 à 4 enfants, située dans un cadre de rêve très calme et offrant beaucoup d’espace à Bühl-Weitenung

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle spacieuse offre beaucoup d’espace, de calme et de qualité de vie dans l’un des plus beaux quartiers paisibles de Bühl-Weitenung. Construite en 1977 par le constructeur de maisons préfabriquées Weber, cette maison à un étage et demi est entièrement excavée et convient idéalement aux familles avec deux à quatre enfants ou à tous ceux qui souhaitent combiner généreusement habitation et loisirs.

Sur environ 160 m² de surface habitable se répartissent plusieurs pièces de séjour et chambres bien agencées, complétées par une grande pièce aménagée ultérieurement dans les combles, qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de loisirs. Deux salles de bains ainsi que des toilettes invités supplémentaires assurent un grand confort au quotidien.

Un atout particulier est le grand jardin avec espace barbecue, qui borde directement un ruisseau et offre une magnifique vue dégagée sur la verdure. Vous y profitez d’un calme absolu, de la nature et de l’intimité – idéal pour la vie de famille, la détente ou les soirées conviviales en plein air.
Grâce à une grande terrasse orientée au sud, vous pouvez profiter du soleil du matin jusqu’en fin de soirée en été.

Au sous-sol se trouve également un grand bar ou une salle de fête, offrant beaucoup d’espace pour les célébrations, les loisirs ou les moments conviviaux.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Remarques concernant l’équipement
Maison individuelle, à un étage et demi
Entièrement excavée, le sous-sol est également accessible par le jardin
Environ 160 m² de surface habitable
Grande pièce supplémentaire aménagée dans les combles
2 salles de bains + toilettes invités
Chauffage central (chauffage à condensation au fioul
Année de construction 2011)
Grand terrain d’environ 690 m²
Situation calme directement au bord d’un ruisseau
Magnifique vue sur la verdure
Grand jardin avec espace barbecue
Grand bar / salle de fête au sous-sol
Année de construction 1977

Les meubles peuvent être repris selon les besoins.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien se trouve à 77815 Bühl-Weitenung, dans un quartier résidentiel très calme et proche de la nature, sans circulation de transit. Les environs sont caractérisés par des maisons individuelles, beaucoup de verdure et un voisinage agréable – parfait pour les familles et les personnes en quête de calme.

Weitenung offre les services essentiels et bénéficie en même temps d’une bonne desserte. La ville de Bühl, avec ses commerces, écoles, jardins d’enfants, médecins et activités de loisirs, est accessible en quelques minutes. La proximité de la nature, des chemins de promenade et des pistes cyclables ainsi que de la plaine du Rhin rend également cet emplacement particulièrement attrayant.

Ici, l’idylle rurale et la proximité de la ville se conjuguent idéalement.