Perfektes Familienhaus für 2–4 Kinder – Ruhige Traumlage mit Garten und viel Platz in Bühl-Weitenung

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz, Ruhe und Lebensqualität in einer der schönsten Lagen von Bühl-Weitenung. Das im Jahr 1977 erbaute, eineinhalbgeschossige Haus ist voll unterkellert und eignet sich ideal für Familien mit zwei bis vier Kindern oder für alle, die Wohnen und Freizeit großzügig kombinieren möchten.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, ergänzt durch ein nachträglich ausgebautes, großes Zimmer im Dachgeschoss, das sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Grillplatz, der direkt an einen Bach grenzt und einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Natur und Privatsphäre – ideal für Familienleben, Entspannung oder gesellige Abende im Freien.

Im Untergeschoss befindet sich zudem eine große Bar bzw. ein Partykeller, der viel Platz für Feiern, Hobbys oder geselliges Beisammensein bietet.

Furnishing

Bemerkungen zur Ausstattung
Einfamilienhaus, eineinhalbgeschossig
Voll unterkellert
Ca. 160 m² Wohnfläche
Zusätzlich großes, ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss
2 Bäder + Gäste-WC
Zentralheizung (Öl-Brennwertheizung
Baujahr 2011)
Großes Grundstück mit ca. 690 m²
Ruhige Lage direkt am Bach
Herrlicher Blick ins Grüne
Großer Garten mit Grillplatz
Große Bar / Partykeller
Baujahr 1977

Möbel können nach Bedarf mit übernommen werden.

Location

Location description

Das Objekt befindet sich in 77815 Bühl-Weitenung, in einer sehr ruhigen und naturnahen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – perfekt für Familien und Ruhesuchende.

Weitenung bietet eine gute Grundversorgung und ist gleichzeitig verkehrsgünstig angebunden. Die Stadt Bühl mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Natur, zu Spazier- und Radwegen sowie zur Rheinebene macht die Lage besonders attraktiv.

Hier verbinden sich ländliche Idylle und stadtnahes Wohnen auf ideale Weise.