Görkemli bir villada 6,5 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Daire binanın yüksek giriş katında yer almakta olup geniş bir dış merdiven üzerinden özel bir girişle ulaşılmaktadır.
Giriş alanından sağda duşlu bir WC, tam karşıda ise bitişiğinde bir oda bulunan yatak odası yer almaktadır.
Giriş alanında, 2014 yılında yeniden cilalanmış, anıt koruması altındaki ahşap kaplamalar bulunmaktadır.
Bitişikteki koridorda iki oda (ayakkabı dolabı, vestiyer alanı vb. olarak kullanılmaktadır) bulunmaktadır.
Koridordan, şimdiye kadar ofis olarak kullanılan yarım oda ile bitişiğinde küvetli banyonun bulunduğu yatak odasına geçiş sağlanmaktadır.
Koridor ayrıca yukarıda belirtilen, bitişiğinde odası bulunan odaya ve cumbalı, görkemli yemek ve oturma odası bölümüne açılmaktadır. Tavanlar etkileyici alçı süslemelerle, bazı pencere bölümleri ise şık dekoratif camlarla donatılmıştır.
Yemek odasından oturma odasına üç basamakla geçilmektedir. Mutfak, ankastre mutfakla donatılmış olup yemek odasına bağlıdır.
Mutfaktan güneş alan kahvaltı terasına çıkılmaktadır.
Buradan köşkü ve oturma alanları bulunan park benzeri bahçeye ulaşılmaktadır. Dairenin içinde bulunan ve suteran alanına inen merdiven de ilgi çekicidir. Burada büyük bir oda ve duşlu banyosu bulunan iki küçük oda yer almaktadır. Buradaki kullanılabilir alan 65 m²’dir.
Bunun için aylık 100,00 Euro tutarında sabit ücret kararlaştırılmış olup teklif edilen net soğuk kiraya zaten dahildir. Odalar çeşitli amaçlarla kullanılabilir (ofis, dinlenme odaları, çocuk odası, misafir odası vb.).
Bu katta bir bodrum/kurutma odası ile çamaşır makinesi bağlantısı bulunan küçük bir bodrum/çamaşır odası bulunmaktadır.
Arsa üzerinde bir park yeri mevcuttur ve aylık 100,00 Euro kira karşılığında kiralanabilir.
Objenin açıklaması
1903 yılında inşa edilen ve 2008 yılında yenilenen, anıt koruması altındaki villa, merkezi gaz ısıtmasıyla ısıtılan üç kiralık daire içermektedir. Dairelerin bazıları yüzyıl dönümünden kalma alçı ve cam süslemelerle donatılmıştır. Yeşil alan park benzeri olarak düzenlenmiştir. Mevcut köşk, kiracılar için dinlenme alanı olarak hizmet vermektedir.
Bir garaj ve bir park yeri, bağımsız bölümün tamamlayıcı unsurlarıdır.
Konum
Stubenrauchstr. 9, Berlin’in en popüler yerleşim bölgelerinden biri olan tarihi Zehlendorf semtinde bulunmaktadır.
Çok sayıda parkın bulunduğu yakın çevredeki dinlenme olanakları aktiviteye davet etmektedir ve dinlenmeyi davet eder.
Zehlendorf S-Bahn istasyonu ve çok sayıda mağazanın bulunduğu Teltower Damm’a yürüyerek ulaşılabilir.
Arabayla, popüler alışveriş caddelerinden biri olan Schlossstraße’ye yalnızca birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Otoyol üzerinden her iki havaalanına, şehir merkezine ve Berlin göllerinin ile Grunewald Ormanı’nın yakın çevredeki dinlenme alanlarına rahatça ulaşabilirsiniz.

Konum