| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 901 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 245.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.386,78 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBad Rappenau-Zimmerhof’un sakin bir yerleşim bölgesinde, yaklaşık 72,34 m² yaşam alanına sahip bakımlı bir dubleks daire satışa sunulmaktadır. Dairede güneş alan bir loggia, açık otopark yeri, ankastre mutfak ve bir bodrum bölmesi bulunmaktadır; daire 01.10.2023 tarihinden beri güvenilir bir şekilde kiraya verilmiştir.
Sürdürülebilir kiralama, cazip daire büyüklüğü ve gelişme potansiyeli sayesinde taşınmaz, sermaye yatırımcıları için idealdir.
Ekonomik göstergeler
Satın alma fiyatı: 249.000 €
Yaşam alanı: yaklaşık 72,34 m²
Oda: 2,5
Aylık net kira daire: 765 €
Aylık otopark yeri kirası: 35 €
Toplam net kira: ayda 800 €
Yıllık net kira: 9.600 €
Apartman aidatı: ayda 230 €
Brüt kira getirisi: yaklaşık %3,86
Mevcut kira, kira başlangıcından bu yana değiştirilmemiştir ve yasal düzenlemeler dikkate alındığında gelecekte kira uyarlamaları için potansiyel sunmaktadır. Böylece uzun vadede getiriyi daha da artırma imkânı bulunmaktadır.
Kiracı satış hakkında bilgilendirilmiştir. Alıcının daha sonra kendi kullanımı söz konusu olduğunda, kişisel ihtiyaç nedeniyle feshe ilişkin yasal düzenlemeler ve ilgili fesih süreleri geçerlidir. Ancak kiracı, böyle bir durumda taşınmaya hazırdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
212.000 € BALKONLU, GÖMME MUTFAKLI YATIRIM FIRSATI74906 Bad Rappenau
290.000 € Bad Rappenau (Şehir) 3,5 odalı daire sahibinden satılık
299000 €74906 Bad Rappenau
249.000 € Modern bir konut kompleksinde şık dubleks daire!!74906 Bad Rappenau / Zimmerhof
