| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 901 m² |
|---|
| Precio de compra | 245.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.386,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un cuidado apartamento tipo dúplex de aprox. 72,34 m² de superficie habitable, situado en una zona residencial tranquila de Bad Rappenau-Zimmerhof. La vivienda dispone de una soleada logia, una plaza de aparcamiento exterior, una cocina equipada, así como un trastero en el sótano, y está alquilada de forma fiable desde el 01/10/2023.
Gracias al alquiler estable, al atractivo tamaño de la vivienda y al potencial de desarrollo, el inmueble es ideal para inversores.
Datos económicos
Precio de compra: 249.000 €
Superficie habitable: aprox. 72,34 m²
Habitaciones: 2,5
Alquiler neto mensual de la vivienda: 765 €
Alquiler mensual de la plaza de aparcamiento: 35 €
Alquiler neto total: 800 € al mes
Alquiler neto anual: 9.600 €
Gastos comunitarios: 230 € al mes
Rentabilidad bruta del alquiler: aprox. 3,86 %
El alquiler actual no se ha ajustado desde el inicio del arrendamiento y ofrece —teniendo en cuenta las disposiciones legales— potencial para futuros ajustes del alquiler. De este modo, existe la posibilidad de seguir mejorando la rentabilidad a largo plazo.
El inquilino ha sido informado de la venta. En caso de un uso propio posterior por parte del adquirente, se aplican las disposiciones legales relativas a la rescisión por necesidad propia y los correspondientes plazos de preaviso. No obstante, el inquilino está dispuesto a mudarse en tal caso.
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212.000 € INVERSIÓN CON BALCÓN, COCINA EMPOTRADA74906 Bad Rappenau
290.000 € Bad Rappenau (ciudad) Apartamento de 3,5 habitaciones en venta de particular
299000 €74906 Bad Rappenau
249.000 € ¡¡Elegante vivienda dúplex en un complejo residencial moderno!!74906 Bad Rappenau / Zimmerhof
