Misafirhane / Pansiyon / Gençlik hosteli, büyük mutfak ve yemek salonu – yenilenmiş – Wallensfels’te hemen kullanıma hazır – Fotoğraf 1

Misafirhane / Pansiyon / Gençlik hosteli, büyük mutfak ve yemek salonu – yenilenmiş – Wallensfels’te hemen kullanıma hazır

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.96346 WallenfelsBayern
Net kira
8500 €
Yaşam alanı
741 m²
Oda
21
TraumImmo kimliği: WR4CNXM
İş ortağı kimliği: 283184826

Yayınlanma tarihi 27/08/2026 · Son kontrol tarihi 21/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı741 m²
Oda21

Arsa alanı581 m²

Kira ve giderler

Net kira8500 €
Yan giderler1200 €
m² başına fiyat11,47 €/m²

Bu ev hakkında

Çok amaçlı misafirhane / pansiyon / Frankenwald’da grup konaklama tesisi

Frankenwald’daki Wallenfels’te geniş ve çok amaçlı kullanılabilen bir konaklama tesisi kiraya verilmektedir.

Bina kısa süre önce teknik ve görsel açıdan kapsamlı biçimde yenilenmiş olup yaklaşık 21 misafir odası, geniş yemek salonu, mutfak, ortak kullanım alanları ve yardımcı alanlarıyla farklı işletme ve kullanım konseptleri için ideal koşullar sunmaktadır.

Tesis özellikle şu amaçlarla uygundur:

-Pansiyon veya misafirhane
-Grup konaklama tesisi veya gençlik hosteli
-Dernekler, seyahat ve yürüyüş grupları için konaklama
-Montaj personeli veya çalışan konaklaması
-Şirket ve proje konaklaması
-Gastronomik hizmet sunan konaklama işletmesi
-Seminer, dinlenme veya kendi ihtiyaçlarını karşılayabilen konaklama tesisi

Konaklama, mutfak ve yemek salonunun birleşimi sayesinde kahvaltı, yarım pansiyon veya tam pansiyon konsepti de düşünülebilir.

Ayrıca tesise bir bodrum ile çift garaj dahildir.

Modernizasyon kapsamında yangından korunma ve kaçış yolları, pencereler, iç kapılar, zemin kaplamaları, duvar ve zemin fayansları ile duvar ve tavan yüzeyleri yenilenmiş veya elden geçirilmiştir.
Tüm banyolar ve WC tesisatları yeniden yapılmış veya kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Elektrik tesisatı modernize edilmiştir.
Ayrıca yaklaşık 63 kW gücünde merkezi gazlı ısıtma sistemi, yaklaşık 800 litrelik sıcak su deposu ve yeni radyatörler monte edilmiştir. Isıtma, sıcak ve soğuk su hatları ile merkezi içme suyu beslemesi tamamen yenilenmiştir.
Cephe elden geçirilmiş ve yeniden boyanmıştır. Avluya, yaklaşık 5.000 litre kapasiteli yeni bir gaz tankı, temel plakası dâhil olmak üzere kurulmuştur. Öngörülen yangın güvenliği dış merdiveninin son montajı henüz yapılacaktır.

Tesis bu nedenle büyük ölçüde modernize edilmiş ve taşınmaya hazır durumdadır; hemen kiralanabilir.

Uygun bir kullanım konseptine sahip bir işletmeci, şirket, dernek, kuruluş veya başka bir ilgili aranmaktadır.


Not: İlgili kullanımın somut olarak izin verilebilirliği, kiralama talebinde bulunan kişi veya işletmeci tarafından kendi kullanım konsepti ve resmi makamların gereklilikleri doğrultusunda kontrol edilmelidir.

Koşullar:
Kira bedeli: net kira bedeline yasal KDV ve yan giderler eklenir

Kullanılabilirlik: hemen

Bu taşınmazın esnekliğine ve kalitesine kendiniz ikna olun.
Sizinle yerinde bireysel bir inceleme randevusu memnuniyetle ayarlayabiliriz.

Bazı görseller niteliksel olarak yapay zekâ destekli optimize edilmiştir.


Kara Para Aklama Yasası (GWG), ilk iletişim kurulmasıyla birlikte eksiksiz iletişim bilgilerinizi almamızı zorunlu kılmaktadır:
- Ad
- Adres
- E-posta adresi
- Telefon ve/veya cep telefonu numarası

********** Anlayışınız için teşekkür ederiz **********


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24