Beschreibung des Hauses
Vielseitiges Gästehaus / Pension / Gruppenunterkunft im Frankenwald
In Wallenfels im Frankenwald steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Beherbergungsobjekt zur Vermietung.
Das Gebäude wurde vor Kurzem technisch und optisch umfassend saniert und bietet mit ca. 21 Gästezimmern, großzügigem Speisesaal, Küche sowie Gemeinschafts- und Nebenflächen ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Betreiber- und Nutzungskonzepte.
Das Objekt eignet sich insbesondere als:
-Pension oder Gästehaus
-Gruppenunterkunft oder Jugendherberge
-Unterkunft für Vereine, Reise- und Wandergruppen
-Monteurunterkunft oder Mitarbeiterunterkunft
-Firmen- und Projektunterkunft
-Beherbergungsbetrieb mit gastronomischem Angebot
-Seminar-, Freizeit- oder Selbstversorgerhaus
Durch die Kombination aus Beherbergung, Küche und Speisesaal ist auch ein Konzept mit Frühstück, Halb- oder Vollpension denkbar.
Zusätzlich gehören ein Keller sowie eine Doppelgarage zum Objekt.
Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem Brandschutz und Rettungswege, Fenster, Innentüren, Bodenbeläge, Wand- und Bodenfliesen sowie Wand- und Deckenflächen erneuert bzw. überarbeitet.
Sämtliche Bäder und WC-Anlagen wurden neu erstellt oder umfassend saniert. Die Elektroinstallation wurde modernisiert.
Neu eingebaut wurden außerdem eine zentrale Gasheizung mit ca. 63 kW, ein Warmwasserspeicher mit ca. 800 Litern sowie neue Heizkörper. Heizungs-, Warm- und Kaltwasserleitungen sowie die zentrale Trinkwasserversorgung wurden vollständig erneuert.
Die Fassade wurde überarbeitet und neu gestrichen. Im Hof wurde ein neuer Gastank mit ca. 5.000 Litern inklusive Bodenplatte errichtet. Die vorgesehene Brandschutz-Außentreppe wird noch abschließend montiert.
Das Objekt befindet sich damit in einem weitgehend modernisierten und bezugsfertigen Zustand und kann ab sofort angemietet werden.
Gesucht wird ein Betreiber, Unternehmen, Verein, Träger oder sonstiger Interessent mit einem passenden Nutzungskonzept.
Hinweis: Die konkrete Zulässigkeit der jeweiligen Nutzung ist vom Mietinteressenten bzw. Betreiber entsprechend seines Nutzungskonzeptes und der behördlichen Anforderungen zu prüfen.
Konditionen:
Mietpreis: es handelt sich um Nettomiete zzgl. gesetzlicher MwSt. und Nebenkosten
Verfügbarkeit: ab sofort
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Einzelne Bilder wurden KI-gestützt qualitativ optimiert.
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