A proposito di questa casa
Versatile struttura ricettiva / pensione / alloggio per gruppi nella Foresta Francone
A Wallenfels, nella Foresta Francone, è disponibile in locazione un’ampia struttura ricettiva versatile e utilizzabile per diversi scopi.
L’edificio è stato recentemente sottoposto a un’ampia ristrutturazione tecnica ed estetica e, con circa 21 camere per gli ospiti, un’ampia sala da pranzo, cucina nonché spazi comuni e accessori, offre condizioni ideali per diversi concept di gestione e utilizzo.
La struttura è particolarmente adatta come:
-Pensione o affittacamere
-Alloggio per gruppi o ostello della gioventù
-Alloggio per associazioni, gruppi di viaggio ed escursionisti
-Alloggio per lavoratori specializzati o dipendenti
-Alloggio aziendale e per progetti
-Struttura ricettiva con offerta gastronomica
-Sede per seminari, attività ricreative o struttura per persone autosufficienti
Grazie alla combinazione di alloggio, cucina e sala da pranzo, è ipotizzabile anche un concept con colazione, mezza pensione o pensione completa.
La proprietà comprende inoltre una cantina e un garage doppio.
Nell’ambito della modernizzazione sono stati, tra l’altro, rinnovati o ristrutturati la protezione antincendio e le vie di fuga, le finestre, le porte interne, i pavimenti, le piastrelle delle pareti e dei pavimenti nonché le superfici di pareti e soffitti.
Tutti i bagni e i servizi igienici sono stati realizzati ex novo o ampiamente ristrutturati. L’impianto elettrico è stato modernizzato.
Sono stati inoltre installati un impianto di riscaldamento centralizzato a gas da circa 63 kW, un accumulatore di acqua calda da circa 800 litri e nuovi radiatori. Le tubazioni del riscaldamento, dell’acqua calda e fredda nonché l’impianto centrale di approvvigionamento di acqua potabile sono stati completamente rinnovati.
La facciata è stata ristrutturata e ridipinta. Nel cortile è stato installato un nuovo serbatoio del gas da circa 5.000 litri, inclusa la platea di fondazione. La scala esterna antincendio prevista deve ancora essere montata definitivamente.
La struttura si trova quindi in condizioni ampiamente modernizzate e pronta per essere occupata e può essere presa in locazione immediatamente.
Si cerca un gestore, un’azienda, un’associazione, un ente o altro interessato con un concept di utilizzo adeguato.
Nota: l’ammissibilità concreta del relativo utilizzo deve essere verificata dal potenziale conduttore o dal gestore in base al proprio concept di utilizzo e ai requisiti delle autorità competenti.
Condizioni:
Canone di locazione: si tratta di un canone netto, oltre all’IVA prevista dalla legge e alle spese accessorie
Disponibilità: immediata
Convincetevi di persona della flessibilità e della qualità di questo immobile.
Saremo lieti di concordare con voi un appuntamento individuale per una visita in loco.
Singole immagini sono state elaborate qualitativamente con il supporto dell’IA ottimizzato.
La legge sul riciclaggio di denaro (GwG) ci obbliga, al primo contatto, a raccogliere i vostri dati di contatto completi:
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