A propos de cette maison
Maison d’hôtes polyvalente / pension / hébergement de groupes dans la forêt de Franconie
À Wallenfels, dans la forêt de Franconie, un établissement d’hébergement spacieux et polyvalent est proposé à la location.
Le bâtiment a récemment fait l’objet d’une rénovation complète sur les plans technique et esthétique et offre, avec env. 21 chambres d’hôtes, une grande salle à manger, une cuisine ainsi que des espaces communs et annexes, des conditions idéales pour différents concepts d’exploitation et d’utilisation.
Le bien convient notamment comme :
-Pension ou maison d’hôtes
-Hébergement de groupes ou auberge de jeunesse
-Hébergement pour associations, groupes de voyageurs et de randonneurs
-Hébergement pour ouvriers ou employés
-Hébergement d’entreprise et de projet
-Établissement d’hébergement avec offre gastronomique
-Salle de séminaire, maison de loisirs ou maison pour groupes autonomes
La combinaison de l’hébergement, de la cuisine et de la salle à manger permet également d’envisager un concept avec petit-déjeuner, demi-pension ou pension complète.
Une cave ainsi qu’un garage double font également partie du bien.
Dans le cadre de la modernisation, la protection incendie et les voies d’évacuation, les fenêtres, les portes intérieures, les revêtements de sol, les carrelages muraux et de sol ainsi que les surfaces murales et de plafond ont notamment été renouvelés ou réaménagés.
Toutes les salles de bains et installations sanitaires ont été créées à neuf ou entièrement rénovées. L’installation électrique a été modernisée.
Un chauffage central au gaz d’env. 63 kW, un ballon d’eau chaude d’env. 800 litres ainsi que de nouveaux radiateurs ont également été installés. Les conduites de chauffage, d’eau chaude et d’eau froide ainsi que l’alimentation centrale en eau potable ont été entièrement renouvelées.
La façade a été rénovée et repeinte. Dans la cour, une nouvelle citerne à gaz d’env. 5 000 litres, avec dalle de sol, a été installée. L’escalier extérieur de secours prévu pour la protection incendie sera encore monté définitivement.
Le bien se trouve ainsi dans un état largement modernisé et prêt à être occupé, et peut être loué immédiatement.
Nous recherchons un exploitant, une entreprise, une association, un organisme ou tout autre intéressé disposant d’un concept d’utilisation adapté.
Remarque : La conformité concrète de l’utilisation envisagée doit être vérifiée par le candidat locataire ou l’exploitant en fonction de son concept d’utilisation et des exigences administratives.
Conditions :
Loyer : il s’agit d’un loyer net, auquel s’ajoutent la TVA légale et les charges
Disponibilité : immédiatement
Venez vous-même vous convaincre de la flexibilité et de la qualité de ce bien immobilier.
Nous serons heureux de convenir avec vous d’un rendez-vous de visite individuel sur place.
Certaines images ont été améliorées qualitativement à l’aide de l’IA optimisé.
La loi sur le blanchiment d’argent (GwG) nous oblige, dès le premier contact, à recueillir vos coordonnées complètes :
- Nom
- Adresse
- Adresse e-mail
- Numéro de téléphone et/ou de portable
********** Merci de votre compréhension **********
