| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 232 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 450 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 320.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.379,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan, Höingstraße'deki 4 ailelik evdir.
Yaklaşık 127m² yaşam alanına sahip, 2 katlı ana binadan oluşmaktadır ve
1910 civarında inşa edilmiştir. Alt katta oturma odası, yemek odası, mutfak,
küçük bir geçiş odası ve duşlu bir banyo bulunmaktadır.
Üst katta 3 yatak odası ve küvetli başka bir banyo bulunmaktadır.
Ana binanın %95'i bodrumludur. Burada kullanım için 3 oda ve çamaşır yıkama bodrumu bulunmaktadır.
Kendi yan girişi bulunan ek bina, yaklaşık 30m², 42m² ve 40m² büyüklüğünde 3 küçük daireye ev sahipliği yapmaktadır. Bu ek bina muhtemelen 50'li yıllarda inşa edilmiştir. Burada beton veya tuğla tavanlar bulunmaktadır. Ek binanın tamamı kiralanmıştır.
Bir park yeri mevcuttur, ancak ilave park yerleri veya garajlar inşa etmek mümkündür. Bitişiğinde, 2 katlı ve toplam yaklaşık 40m² kullanım alanına sahip, büyük ve sağlam bir ahşap kulübe bulunmaktadır. Isıtma doğal gazla sağlanmaktadır. Her dairenin kendine ait gaz kombisi vardır. Yalnızca 30m²'lik daire, ana binayla ortak bir ara sayaç üzerinden çalışmaktadır.
Ana bina boşaltılmıştır ve tadilat gerektirmektedir.
Ek binadaki 3 dairenin tamamı kiralanmıştır ve yıllık toplam 9000€ soğuk kira geliri sağlamaktadır. Son 15 yıldır kira artırılmamıştır. Bu, 10 yılda uzun vadeli yatırımlar için kullanılabilecek 90.000€ gelir anlamına gelmektedir.
Kiracıların mahremiyetine saygı gereği ek binadaki dairelerin fotoğrafları eklenmemiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
320.000 € Unna merkezine yakın, eklentili müstakil ev59425 Unna– Unna
920.000 € LOFT VE SAUNALI BENZERSİZ MÜLK59427 Unna
