| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 232 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 450 m² |
|---|
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 379,31 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : maison de 4 logements située Höingstraße.
Elle se compose du bâtiment principal, d’environ 127m² habitables répartis sur 2 étages, construit vers 1910. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine,
une petite pièce de passage et une salle de bains avec douche.
À l’étage, il y a 3 chambres et une autre salle de bains avec baignoire.
Le bâtiment principal est enterré à 95 %. On y trouve 3 pièces supplémentaires ainsi que la buanderie, qui peuvent être utilisées.
L’annexe, avec sa propre entrée latérale, abrite 3 petits
logements d’environ 30m², 42m² et 40m². Cette annexe a probablement été construite dans les années 50. Elle comporte des plafonds en béton ou en briques. L’annexe est entièrement louée.
Il y a une place de stationnement, mais la construction d’autres places de stationnement ou de garages est possible. À côté se trouve un grand abri en bois massif sur 2 étages, offrant une surface utile totale d’environ 40m². Le chauffage fonctionne au gaz naturel. Chaque logement possède sa propre chaudière à gaz. Seul le logement de 30m² est raccordé au bâtiment principal par un compteur intermédiaire.
Le bâtiment principal est vacant et nécessite des travaux de rénovation.
Les 3 logements de l’annexe sont entièrement loués et génèrent au total 9000€ de loyer annuel hors charges. Le loyer n’a pas été augmenté au cours des 15 dernières années. Cela représente 90.000€ sur 10 ans, qui peuvent être consacrés à des investissements à long terme.
Les photos des logements de l’annexe ne sont pas incluses par égard pour les locataires.
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320.000 € Maison individuelle avec extension près du centre d’Unna59425 Unna– Unna
920.000 € PROPRIÉTÉ UNIQUE AVEC LOFT ET SAUNA59427 Unna
