| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 996 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 850.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.071,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPROJE GELİŞTİRİCİLER İÇİN YATIRIM FIRSATI
Üzerinde eski bir yapı bulunan bu arsa, bugün bile kârlı bir yatırımla geleceğe yatırım yapmak isteyen proje geliştiriciler için son derece uygundur.
1939 yılında inşa edilmiş, bakımlı ancak yenilenmeye ihtiyaç duyan ve iki ayrı konut biriminden oluşan iki ailelik ev, yapı yaşına uygun basit donanıma sahiptir ve hâlen iki eski malik tarafından kullanılmakta ve bakımı yapılmaktadır.
Değer açısından önemli olan, Hamburg-Wellingsbüttel'de iyi bir konut bölgesinde bulunan yaklaşık 1.000 m² büyüklüğündeki arsadır.
Gayrimenkul, malikler lehine tapuya tescil edilmiş ömür boyu intifa hakkıyla birlikte yatırım amaçlı olarak satılmaktadır. Böylece gayrimenkulü önemli ölçüde indirimli bir satın alma fiyatıyla edinirsiniz. Malikler gayrimenkulde yaşamaya devam edecek ve bakım masraflarını karşılayacaktır. Maliklerin yaşları 80 (Er) ve 66 (Er) şeklindedir.
Bağımsız ekspertiz raporuna göre gayrimenkulün güncel piyasa değeri 1.400.000,- €'dur.
Gayrimenkulün satın alma fiyatı 850.000,- €'dur.
Bunun bir yatırım amaçlı gayrimenkul olduğunu belirtmek isteriz. Mülkü intifa hakkı esasına göre satın alırsınız; başka bir deyişle, mülkü kendiniz kullanmanız ancak daha sonraki bir tarihte mümkün olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2.435.668 € 4 konut birimi inşa edin ve özel AfA'dan yararlanın!22391 Hamburg
1.498.560 € Wellingsbüttel'de hayalinizdeki yer! S-Bahn istasyonuna 10 dakika mesafede!i22391 Hamburg
752.332 € Wellingsbüttel'de ikiz ev ortağı aranıyor! S-Bahn'a 10 dakika mesafede arsa!22391 Hamburg
