| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 996 m² |
|---|
| Prix d'achat | 850.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 071,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesINVESTISSEMENT POUR PROMOTEURS IMMOBILIERS
Le terrain avec son bâti existant se prête très bien aux promoteurs immobiliers qui souhaitent dès aujourd’hui investir dans l’avenir en réalisant un placement lucratif.
Cette maison bifamiliale bien entretenue, mais nécessitant des travaux de rénovation, comprend deux logements séparés datant de 1939, dotés d’équipements simples correspondant à l’époque de construction. Elle est toujours occupée et entretenue par ses deux propriétaires historiques.
La valeur du bien tient à son terrain d’environ 1.000 m², situé dans un bon quartier résidentiel de Hambourg-Wellingsbüttel.
Le bien immobilier est vendu comme placement, avec un droit d’usufruit viager inscrit au bénéfice des propriétaires. Vous acquérez ainsi le bien immobilier à un prix d’achat nettement réduit. Les propriétaires continueront à occuper le bien et prendront en charge les frais d’entretien. Les propriétaires sont âgés de 80 ans (lui) et de 66 ans (elle).
Selon une expertise indépendante, la valeur actuelle du bien immobilier s’élève à 1.400.000,- €
Le prix d’achat du bien immobilier s’élève à 850.000,- €.
Nous attirons votre attention sur le fait qu’il s’agit d’un placement. Vous acquérez le bien en pleine propriété grevée d’un usufruit, c’est-à-dire qu’il ne pourra être occupé par vous-même qu’à une date ultérieure.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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