| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 155 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 930 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 469.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.025,81 €/m² |
| Komisyon | 3% (3,0 % inkl. 19 % USt.) |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarManche Immobilien erschließen sich nicht auf den ersten Blick – und genau das macht ihren Reiz aus.
In gewachsener Wohnlage von Wallenhorst erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem für heutige Verhältnisse außergewöhnlich großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 930 m².
Das Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und darüber hinaus weitere, wohnlich nutzbare Bereiche im Dachgeschoss, die wir bewusst und vorsorglich mit ca. 40 m² als zusätzliche Nutzfläche ausweisen.
Doch Quadratmeter allein beschreiben diese Immobilie nur unzureichend. Eine individuelle Architektur, eine offene Raumgestaltung mit Galerie, großzügige Wohnbereiche und weitere Flächen eröffnen Möglichkeiten für ganz unterschiedliche Lebensmodelle – vom klassischen Familienhaus über Homeoffice und Hobby bis hin zu einem Zuhause, das sich gemeinsam mit seinen Bewohnern weiterentwickeln kann.
Auch der Außenbereich bietet mit dem großen Grundstück, Garten und Terrasse viel Raum für Familie, Freizeit und eigene Ideen.
Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1970 und wurde um 1980 erweitert. Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Maßnahmen vorgenommen, darunter überwiegend erneuerte Fenster sowie eine neuere Buderus-Gasheizung. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Gelegenheit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen in die heutige Zeit zu übertragen.
Eine weitere Besonderheit des Hauses möchten wir an dieser Stelle bewusst nur andeuten: Neben dem Dachgeschoss und den klassischen Nebenflächen verfügt die Immobilie über einen außergewöhnlichen zusätzlichen Bereich mit interessantem Nutzungspotenzial.
Neugierig geworden?
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Hausbesitzer wird die Immobilie als Secret Sale angeboten. Deshalb veröffentlichen wir online bewusst nur ausgewählte und anonymisierte Aufnahmen sowie einen Teil der Objektinformationen.
Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage unser ausführliches Exposé mit vollständiger Objektbeschreibung, zahlreichen Originalaufnahmen und Visualisierungen, Grundrissen sowie weiteren Informationen zur Immobilie zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Haus näher vorstellen zu dürfen.
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