| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 930 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.832,26 €/m² |
| Commissione | 3% (3,0 % inkl. 19 % USt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcuni immobili non si rivelano a prima vista – ed è proprio questo a renderli affascinanti.
In una zona residenziale consolidata di Wallenhorst vi attende una casa unifamiliare indipendente su un lotto di proprietà eccezionalmente ampio per gli standard odierni, di ca. 930 m².
La casa offre ca. 115 m² di superficie abitabile, cinque locali e, inoltre, ulteriori ambienti abitabili nel sottotetto, che indichiamo consapevolmente e a titolo prudenziale come superficie accessoria aggiuntiva di ca. 40 m².
Tuttavia, i soli metri quadrati non descrivono adeguatamente questo immobile. Un’architettura personalizzata, una distribuzione degli spazi aperta con galleria, ampi ambienti abitativi e ulteriori superfici offrono possibilità per modelli di vita molto diversi – dalla classica casa familiare al lavoro da casa e agli hobby, fino a una dimora che possa evolversi insieme ai suoi abitanti.
Anche gli spazi esterni, con il grande lotto, il giardino e la terrazza, offrono molto spazio per la famiglia, il tempo libero e le proprie idee.
La casa risale originariamente al 1970 ed è stata ampliata intorno al 1980. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi, tra cui la sostituzione della maggior parte delle finestre e l’installazione di una caldaia a gas Buderus più recente. Allo stesso tempo, l’immobile offre l’opportunità di adeguare dotazioni e finiture ai tempi attuali secondo le proprie preferenze.
Desideriamo accennare consapevolmente solo a un’altra particolarità della casa: oltre al sottotetto e ai classici locali accessori, l’immobile dispone di un’eccezionale area aggiuntiva con interessanti potenzialità di utilizzo.
Siete curiosi?
Per tutelare la privacy dei proprietari, l’immobile viene proposto come vendita riservata. Per questo motivo, pubblichiamo online consapevolmente solo una selezione di immagini anonimizzate e una parte delle informazioni sull’immobile.
Saremo lieti di mettere a vostra disposizione, dopo la vostra richiesta, il nostro dettagliato dossier informativo con la descrizione completa dell’immobile, numerose fotografie originali e visualizzazioni, planimetrie e ulteriori informazioni sull’immobile.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta e l’opportunità di presentarvi più da vicino questa casa speciale.
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