Published on 07/02/2022 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1987 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 460 € |
|---|---|
| Additional Costs | 195 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 655 € |
| Deposit | 1965€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Mönchengladbach-Rheydt’in doğrudan şehir merkezi konumundaki bu son derece çekici iş yeri; perakende mağazası, ofis veya muayenehane olarak çok yönlü kullanılabilir.
Kavisli ve geniş vitrin cephesi boyunca ürünlerinizi mükemmel şekilde sergileyebilirsiniz. Giriş alanı içte ve dışta açık renk mermerle kaplanmıştır. Pencere çerçeveleri yüksek kaliteli alüminyum ve cilalı paslanmaz çelikten üretilmiş olup giriş kapısı tamamen camdır.
Taşınmaz, 1987 yılında bir mimar tarafından çok yüksek kalitede ve döneminin oldukça ilerisinde, birçok ayrıntıyla planlanmıştır ve bugün hâlâ tüm şehir merkezindeki en çekici yapılardan biri olarak nitelendirilebilir.
İş yerine, ürünlerin vb. depolanması için ek bir bodrum odası dahildir; bu odaya döner merdivenle ulaşılabilir.
Burada ayrıca tuvalet ve lavabo bulunan bir WC alanı da mevcuttur.
Geceleri modern paslanmaz çelik panjur sistemleri belirli ölçüde hırsızlığa karşı koruma sağlar.
İş yerinin tamamı gri taş seramik karolarla, giriş alanı ise açık renk mermer karolarla döşenmiştir.
Duvarlarda yeterli sayıda priz bulunmaktadır.
Kiracı, tavandaki gömme elektrik raylarına aydınlatma spotları monte edebilir.
Tüm duvarlar yeni beyaza boyanmıştır.
Belirtilen tüm fiyatlar Euro cinsinden olup, ilgili yasal olarak geçerli KDV hariçtir.
Yan giderler avans ödemesi olarak alınır ve yıllık olarak fiilî tüketimlere göre hesaplanır (hesap dönemi 01.07.-30.06.)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Taşınmaz, Mönchengladbach-Rheydt’in doğrudan şehir merkezi konumunda/yaya bölgesinde yer almaktadır.
Şehir merkezi; hoş mağaza ve butiklerin, süpermarketlerin, kuaförlerin, restoranların ve kafelerin yanı sıra birçok alışveriş olanağı sunmaktadır.
Hauptstraße / Harmoniestraße / Marktstraße bakış aksındaki ideal konumu sayesinde, Rheydt’teki diğer alışveriş bölgelerine çok yakın olmanıza rağmen uygun fiyatlı ticari alan kiralama avantajına sahip olursunuz.
Taşınmaza çok yakın bir kamu otoparkı bulunmaktadır (yaklaşık 2 - 3 dk. yürüme mesafesi).
