6483 m² arsa üzerinde müstakil tek ailelik ev; havuz evi ve yüzme göletiyle – Fotoğraf 1

6483 m² arsa üzerinde müstakil tek ailelik ev; havuz evi ve yüzme göletiyle

Komisyonsuz
Wefortstr. 3947445 MoersNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
1.250.000 €
Yaşam alanı
362 m²
Oda
10
TraumImmo kimliği: XQE5PZW
İş ortağı kimliği: p24622634

Yayınlanma tarihi 10/11/2025 · Son kontrol tarihi 26/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı362 m²
Oda10
Ankastre mutfakKüvetBahçe

Arsa alanı6482 m²
Kullanılabilir alan6482 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.250.000 €
m² başına fiyat3.453,04 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Havuz evli, doğal yüzme göletli ve 6483 m²’den fazla arsa alanına sahip seçkin müstakil ev

Satışa sunulan müstakil ev, sakin ve kırsal bir konumda, yaklaşık 6483 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Gayrimenkul, 2012 yılında yüksek kalite standartları doğrultusunda modernize edilmiş olup KfW-55 enerji standardına uygundur.

Ana evin yaşam alanı yaklaşık 347 m²’dir; ayrıca yaklaşık 42 m² kullanım alanına sahip, kendine ait duş banyosu bulunan müstakil bir bahçe/havuz evi ile yaklaşık 50 m2 daha kullanım alanı bulunmaktadır.

Bölümleme ve donanım:

Zemin kat:
Şömine köşesi ve su devreli şömine sobası bulunan geniş oturma odası (yaklaşık 90 m²)
Mermer zeminler, alabaster sıva dekorasyonları, geniş antre
Giyinme odalı ve banyoya doğrudan erişimli yatak odası
Misafir odası, duşlu misafir WC’si
Mutfak, ayrı yemek odası, hizmet odası
Tabandan tavana plastik pencereler (3 kat camlı ve yalıtımlı), elektrikli panjurlar
Tüm zemin ve üst katta yerden ısıtma
Kısmen klimalı odalar

Üst kat:
Üç yatak odası
Oturma odası
Geniş koridor
Banyo

Dış alan:
Yaklaşık 300 m² su yüzeyine sahip doğal yüzme göleti
Duş banyolu bahçe/havuz evi (yaklaşık 42 m²)
Geniş boş alanlara sahip çim alanlar
Entegre soğuk hava odalı garaj
Dört ilave açık otopark alanı
Arsa kısmen 3 m yüksekliğinde çitle çevrilidir

Diğer özellikler:
Enerji kimlik belgesine göre yapım yılı: 2012
Hava kaynaklı ısı pompası, yerden ısıtma
Masif yapı, üst düzey donanım
Basamaksız erişim mevcuttur

Şu anda mal sahibi tarafından kullanılmaktadır
İki ayrı konut birimine bölme potansiyeli
KfW-55 standardına uygun enerji verimli yapı


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Moers bölgesindeki diğer evler

Moers bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla