| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 362 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 6482 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 6482 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.453,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare esclusiva con pool house, laghetto naturale balneabile e terreno di oltre 6483 m²
In vendita casa unifamiliare indipendente su un terreno di circa 6483m², situata in una posizione tranquilla e rurale. L’immobile è stato modernizzato nel 2012 con elevati standard qualitativi e corrisponde allo standard energetico KfW-55.
La superficie abitabile della casa principale è di circa 347 m²; a questa si aggiunge una casa da giardino/pool house indipendente con circa 42 m² di superficie utile, incluso un bagno con doccia privato, nonché ulteriori circa 50m2 di superficie utile.
Distribuzione e dotazioni:
Piano terra:
Ampio soggiorno (ca. 90 m²) con angolo camino e stufa a legna ad acqua
Pavimenti in marmo, elementi decorativi in stucco di alabastro, ampio ingresso
Camera da letto con cabina armadio e accesso diretto al bagno
Camera degli ospiti, WC per ospiti con doccia
Cucina, sala da pranzo separata, locale lavanderia
Finestre in PVC a tutta altezza (vetri isolanti tripli), tapparelle elettriche
Riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra e il piano superiore
Ambienti parzialmente climatizzati
Piano superiore:
Tre camere da letto
Soggiorno
Ampio corridoio
Bagno
Area esterna:
Laghetto naturale balneabile con circa 300 m² di superficie d’acqua
Casa da giardino/pool house con bagno con doccia (ca. 42 m²)
Superfici a prato con ampi spazi liberi
Garage con cella frigorifera integrata
Quattro ulteriori posti auto esterni
Terreno parzialmente delimitato da una siepe alta 3 m
Ulteriori caratteristiche:
Anno di costruzione secondo l’attestato energetico: 2012
Pompa di calore aria, riscaldamento a pavimento
Costruzione massiccia, dotazioni di pregio
Accesso senza barriere presente
Attualmente utilizzata dai proprietari
Potenziale per la suddivisione in due unità abitative
Costruzione ad alta efficienza energetica secondo KfW-55
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2.999.999 € Immobile eccezionale a Genend!
2 capannoni, area esterna, superficie espositiva, abitare in una meraviglia energetica!47445 Moers
489.000 € SENZA PROVVIGIONE! Bifamiliare con appartamento separato
Superficie abitabile 148 m² + superficie utile 142 m², 5 locali
4 BAGNI, CAMINO, CUCINA ATTREZZATA, GIARDINO + PERTINENZE47445 Moers / Bornheim
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