Heidelberg yakınında 5 odalı dubleks daire; 2 banyo, 2 balkon ve kapalı otopark yeri

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu teklif, 4 katlı bir apartmanın 3. ve 4. üst katları ile çatı katında bulunan, 5 odalı geniş bir dubleks kat mülkiyetli dairedir. 5 oda, masrafları alıcıya ait olmak üzere 3 veya 4 odalı bir daireye dönüştürülebilir. Taşınmaz, toplam 47 konut ve 5 ticari birimin yanı sıra bir yeraltı otoparkından oluşan bir konut kompleksinin parçasıdır.

Kat mülkiyetli daire 5 oda, 2 koridor, mutfak, 2 banyo, 2 balkon ve 2 depodan oluşmakta olup toplam yaklaşık 214 m² alana sahiptir; bu alan 3 kata dağılmıştır.

3. üst katta 2 oda, bir banyo ve mutfağa bir koridor üzerinden ulaşılabilir. Odalardan birinin balkonlardan birine çıkışı vardır. Bir merdivenle 4. üst kattaki ikinci kata ulaşılır. Burada 3 oda, iki depo ve ayrı bir koridor üzerinden erişilebilen başka bir banyo bulunmaktadır. Odalardan biri üzerinden ikinci balkona çıkılır.

Bir başka merdiven, bir yatak odasından 60 m² kullanım alanına sahip çatı katına çıkmaktadır.

Yaşam alanları laminat ve parke zeminlerin yanı sıra fayansla donatılmıştır. Sıhhi alanlar da fayans kaplıdır. Odaların her birinde pencere bulunmaktadır. Açık oda düzeni sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam hissi oluşmaktadır. Banyoların kendisi iç konumludur. Banyolara bir duş ve bir küvet dağıtılmıştır.

Satın alma kapsamına ayrıca, eğimli bir rampadan ulaşılan G17 numaralı yeraltı otoparkı park yerinin özel kullanım hakkı da dahildir. Elektrikli kepenkli kapı, anahtar sistemi üzerinden bir uzaktan kumandayla çalıştırılır. Park yeri şu anda aylık 60€ bedelle sunulmaktadır.

Daire 01.06.2023 tarihinden beri kiraya verilmiş olup yıllık net soğuk kira geliri 15.504,00€’dur.



" yenilikçi, özverili, güvenilir "

Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.

Daha fazla bilgi ve izlenim için web sitemizi ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Taşınmazınızı satmak mı istiyorsunuz? İster apartman ister müstakil ev, kat mülkiyetli daire, arsa veya yeni yapı ya da müteahhit projesi olsun. Taşınmazınızı ülke genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ederek satıyoruz.

Konum