| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 457.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.967,53 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proposta riguarda un ampio appartamento duplex di proprietà con 5 locali, situato al 3° e 4° piano, nonché nel sottotetto di un edificio residenziale plurifamiliare di 4 piani. I 5 locali possono essere trasformati, a proprie spese, in un appartamento di 3 o 4 locali. L’immobile fa parte di un complesso residenziale composto complessivamente da 47 unità abitative e 5 unità commerciali, nonché da un’autorimessa sotterranea.
L’appartamento di proprietà è composto da 5 locali, 2 corridoi, cucina, 2 bagni, 2 balconi, 2 ripostigli e si estende complessivamente su circa 214 m², distribuiti su 3 livelli.
Al 3° piano si accede tramite un corridoio a 2 locali, un bagno e la cucina. Uno dei locali dispone di accesso a uno dei balconi. Attraverso una scala si raggiunge il secondo livello al 4° piano. Qui si trovano 3 locali, due ripostigli e un ulteriore bagno, nuovamente accessibili tramite un corridoio separato. Da uno dei locali si accede al secondo balcone.
Un’ulteriore scala conduce da una camera da letto al sottotetto, che dispone di una superficie utile di 60 m².
Gli ambienti abitativi sono dotati di pavimenti in laminato e parquet, nonché di piastrelle. Anche i locali sanitari sono piastrellati. Ogni ambiente dispone di finestre. Grazie alla disposizione aperta degli ambienti si crea così un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente. I bagni sono interni. Nei bagni sono distribuiti sia una doccia sia una vasca da bagno.
Oggetto della compravendita è inoltre il diritto di uso esclusivo del posto auto sotterraneo n. G17, raggiungibile tramite una rampa in pendenza. La porta basculante elettrica viene azionata mediante radiocomando tramite un sistema a chiave. Il posto auto è attualmente offerto a 60€/mese.
L’appartamento è affittato dal 01.06.2023 e genera un canone annuo netto a freddo di 15.504,00€.
" fresco, impegnato, solido "
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