| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 154 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
|---|
| Precio de compra | 457.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.967,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta oferta corresponde a un amplio apartamento dúplex en propiedad de 5 habitaciones, situado en la 3.ª y 4.ª planta, así como en el ático abuhardillado de un edificio residencial plurifamiliar de 4 plantas. Las 5 habitaciones pueden transformarse, por cuenta propia, en una vivienda de 3 o 4 habitaciones. El inmueble forma parte de un complejo residencial con un total de 47 unidades residenciales y 5 comerciales, además de un garaje subterráneo.
El apartamento en propiedad consta de 5 habitaciones, 2 pasillos, cocina, 2 baños, 2 balcones, 2 trasteros y se extiende en total sobre aprox. 214 m², distribuidos en 3 niveles.
En la 3.ª planta se puede acceder a 2 habitaciones, un baño y la cocina a través de un pasillo. Una de las habitaciones dispone de acceso a uno de los balcones. Mediante una escalera se accede al segundo nivel, en la 4.ª planta. Aquí se encuentran 3 habitaciones, dos trasteros y otro baño, a los que se puede acceder nuevamente mediante un pasillo independiente. Desde una de las habitaciones se accede al segundo balcón.
Otra escalera conduce desde un dormitorio al ático abuhardillado, que dispone de una superficie útil de 60 m².
Las estancias están equipadas con suelos laminados y de parquet, así como con azulejos. Los baños también están alicatados. Todas las estancias disponen de ventanas. Gracias a la distribución abierta se crea un ambiente luminoso y agradable. Los baños se encuentran en el interior. En los baños se distribuyen tanto una ducha como una bañera.
Asimismo, forma parte del objeto de compra el derecho de uso exclusivo de la plaza de garaje subterráneo n.º G17, a la que se accede mediante una rampa inclinada. La puerta enrollable eléctrica se acciona mediante un mando a distancia dentro de un sistema de llave. Actualmente, la plaza se ofrece por 60€/mes.
La vivienda está alquilada desde el 01.06.2023 y genera unos ingresos anuales netos por alquiler en frío de 15.504,00€.
" fresco, comprometido, sólido "
Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.
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