| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 154 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 60 m² |
|---|
| Prix d'achat | 457.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 967,53 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette offre concerne un appartement en copropriété spacieux de type duplex avec 5 pièces, situé aux 3e et 4e étages ainsi que dans les combles mansardés d’un immeuble collectif de 4 étages. Les 5 pièces peuvent être transformées, à vos frais, en un appartement de 3 ou 4 pièces. Le bien fait lui-même partie d’un ensemble résidentiel comprenant au total 47 unités d’habitation, 5 unités commerciales ainsi qu’un garage souterrain.
L’appartement en copropriété se compose de 5 pièces, 2 couloirs, une cuisine, 2 salles de bains, 2 balcons, 2 débarras et s’étend sur environ 214 m² au total, répartis sur 3 niveaux.
Au 3e étage, 2 pièces, une salle de bains ainsi que la cuisine sont accessibles par un couloir. L’une des pièces dispose d’un accès à l’un des balcons. Un escalier permet d’accéder au deuxième niveau, au 4e étage. Celui-ci comprend 3 pièces, deux débarras et une autre salle de bains, à nouveau accessibles par un couloir séparé. L’un des pièces donne accès au deuxième balcon.
Un autre escalier mène, depuis une chambre, aux combles mansardés, qui disposent d’une surface utile de 60 m².
Les pièces d’habitation sont équipées de sols stratifiés et parquet, ainsi que de carrelage. Les pièces sanitaires sont également carrelées. Chaque pièce possède des fenêtres. La conception ouverte des espaces crée ainsi une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Les salles de bains sont situées à l’intérieur. Une douche ainsi qu’une baignoire sont réparties dans les salles de bains.
Le droit d’usage exclusif de la place de parking souterraine n° G17 fait également partie de l’objet de la vente. Celle-ci est accessible par une rampe en pente. La porte roulante électrique est actionnée au moyen d’une télécommande radio via un système à clé. La place de parking est actuellement proposée à 60€/mois.
L’appartement est loué depuis le 01.06.2023 et génère un loyer annuel net hors charges de 15.504,00€.
" frais, engagés, solides "
Le groupe immobilier Künne est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur immobilier. Nous assurons la mise en relation de votre bien immobilier avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.
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