Wohnpark "Eski Bira Fabrikası Alanı Wittenburg" TOP Yatırım

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu modern 3 odalı daire, Wittenburg’un merkezinde toplam altı konuttan oluşan yeni projelendirilmiş bir konut sitesinin parçasıdır ve ilk kullanımda çağdaş yaşam konforu sunmaktadır. Daire, geniş salon ve yemek alanına uyumlu biçimde entegre edilmiş açık bir mutfağa sahiptir; bu da günlük yaşam ve misafirler için davetkâr bir merkez oluşturur. İki ek oda yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilir. Kaliteli donatılmış banyo, zemin seviyesinde duş ve pratik bir banyo radyatörü sunmaktadır. Yaşam alanlarında yerden ısıtma, konforlu bir iç mekân iklimi sağlar. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık bir atmosfer yaratırken, enerji verimli yapı ve çağdaş bina tekniği düşük tüketim ve yüksek konfor anlamına gelmektedir.
Wittenburg’daki bu gayrimenkul, kârlı bir sermaye yatırımı arayan yatırımcılar için mükemmel bir konum sunmaktadır. Önemli ulaşım bağlantılarına (24 & 14 otoyolları) ve olanaklara yakınlığı onu özellikle cazip kılmaktadır.

Toplu taşıma bağlantısı, yakın çevrede bulunan birden fazla otobüs durağı ile son derece uygundur. 24 otoyolunun bağlantı noktasına da çok hızlı (maks. 5 dk.) ulaşılabilmektedir; bu da mükemmel bir mobilite garanti eder. En yakın havalimanı Hamburg Havalimanı olup, otomobille yaklaşık bir saat içinde ulaşılabilir.

Günlük ihtiyaçlar için Konsum ve PENNY gibi süpermarketlere birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Bu, kiracılar için konforlu bir ihtiyaç karşılaması sağlar. Birden fazla okul ve kreşe yakınlığı, konumu aileler için de cazip kılar; bu da gayrimenkulün kiralanabilirliğini artırır.

Çevrede ayrıca çok sayıda boş zaman imkânı bulunmaktadır. Parklar ve oyun alanları açık havada dinlenme ve eğlence sunar. Spor tutkunları, spor tesislerine ve Alpincenter Hamburg-Wittenburg’a yakınlıktan faydalanır. MehlWelten Müzesi gibi kültürel olanaklar da uzak değildir.

Birden fazla restoran ve kafeye yakınlık, çok sayıda gastronomik seçenek sunarken, eczaneler ve doktorlar iyi bir sağlık hizmeti sağlar. Bu unsurlar, gayrimenkulü yükselen bir yerleşim bölgesinde cazip bir yatırım haline getirmektedir.

Yüksek mülk sahibi oranı ve istikrarlı nüfus yapısı ile Wittenburg, gayrimenkul yatırımları için güvenli bir ortam sunar. Konum, iyi altyapı ve yüksek yaşam kalitesinden yararlanmak isteyen sermaye yatırımcıları için idealdir.
* Yenilenmiş depo binasında ortak wellness alanı: havuz, sauna, sıhhi alan, dinlenme alanı ve güneşlenme terası,
isteğe bağlı kullanım, yaklaşık 24 kişilik parti ve ortak kullanım odası
* Dairelerin çağdaş donanımı, laminat, vinil veya parke zemin kaplamaları
* enerji verimli yapı ( Enerji Verimliliği sınıfı A+, EnEV’ye göre), ısıtma sisteminde konutlara ait PV sistemi üzerinden kısmi kendi elektriği sağlanan hava-su ısı pompası kullanılmaktadır
* Yüksek kaliteli armatürlü (Hans Grohe) ve cam ayırmalı zemin seviyesinde duş tekneli, ayrıca ayrı banyo radyatörlü banyolar
* Yüksek kaliteli plastikten pencere ve kapı elemanları ve çok katmanlı ISO cam
Bir inceleme, her türlü açıklamadan daha fazlasını söyler; ilgi duymanız halinde çekinmeyin ve bağlayıcı olmayan bir randevu ayarlayın. Sadece ücretsiz bir hat değil, hafta sonu hizmeti de sunuyoruz. İlgi duymanız halinde lütfen her zaman tam iletişim bilgilerinizi belirtin.

Belirtilen fiyat teklif fiyatıdır; müzakereler sonucunda değişebilir. Bu taşınmazda, alıcının bizimle bağımsız bir komisyon anlaşması yapması öngörülmemektedir; yeter ki alıcı tüketici (§ 14 BGB) olarak nitelendirilebilsin. Satış, yalnızca satıcının taahhüt ettiği komisyonun bir kısmını üstlenmeyi kabul eden kişiye yapılır. Bu pay bu durumda satın alma bedelinin KDV dahil %3,57’sidir ve satış sözleşmesinin imzalanmasından sonra ödenmesi gerekir.

Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibi tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Doğruluk veya eksiklik konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz. İlk bakışta bir şey bulamadınız mı ya da tamamen belirli bir şey mi arıyorsunuz? Aradığınız şeyi ve sizin için nelere dikkat etmemizi istediğinizi bize bildirin. Profesyonel bir emlak arama hizmetinin avantajlarından yararlanın. Arama talebi bağlayıcı değildir. Ana sayfamızda www.falcimmo.de, gayrimenkul arama bölümünde sizin için çevrim içi arama talebini hazır bulunduruyoruz; ayrıca alıcı adayları ve mal sahipleri için birçok başka faydalı bilgi de sunuyoruz.

Konum