Projektierte Außenansicht
Wohnraum
Badezimmer
Schlafzimmer
Planung Frontansicht
Rückansicht
Hinterhof mit Sonnenterasse
Seitenansicht Hinterhof
Holzrahmenbau projektiert
Grundriss
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 175.673 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.342,31 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя сучасна 3-кімнатна квартира є частиною новозапроєктованого житлового комплексу загалом із шести житлових одиниць у центральному районі Віттенбурга та пропонує сучасний житловий комфорт у стані першого заселення. Квартира має відкрите кухонне планування, яке гармонійно інтегроване у простору вітальню та їдальню і створює привабливий центр для повсякденного життя та гостей. Дві інші кімнати можна гнучко використовувати як спальню, дитячу або робочий кабінет. Якісно оснащена ванна кімната пропонує душ без порога, а також практичний рушникосушильний радіатор. За затишний мікроклімат у приміщенні відповідає підігрів підлоги у житлових кімнатах. Великі віконні площі забезпечують світлу атмосферу, тоді як енергоефективна конструкція та сучасне інженерне оснащення будинку означають низьке споживання та високий комфорт.
Ця нерухомість у Віттенбурзі пропонує чудове розташування для інвесторів, які шукають прибуткову капіталовкладення. Близькість до важливих транспортних сполучень (автобани 24 & 14 ) та зручностей робить її особливо привабливою.
Зв'язок із громадським транспортом оптимальний, кілька автобусних зупинок розташовані безпосередньо поруч. Виїзд на автобан 24 також досягається дуже швидко (макс. 5 хв.), що гарантує відмінну мобільність. Найближчий аеропорт — аеропорт Гамбурга, до якого можна дістатися приблизно за годину автомобілем.
Для щоденних потреб супермаркети, такі як Konsum і PENNY, доступні за кілька хвилин пішки. Це забезпечує зручне постачання для орендарів. Близькість до кількох шкіл і дитячих садків робить це місце цікавим також для сімей, що підвищує привабливість об'єкта для оренди.
У навколишньому районі також є численні можливості для дозвілля. Парки та дитячі майданчики пропонують відпочинок і розваги на свіжому повітрі. Любителі спорту отримують перевагу від близькості до спортивних об'єктів і Alpincenter Hamburg-Wittenburg. Культурні пропозиції, такі як музей MehlWelten, також недалеко.
Близькість до кількох ресторанів і кафе пропонує різноманітні кулінарні варіанти, тоді як аптеки та лікарі забезпечують належне медичне обслуговування. Ці фактори роблять нерухомість привабливою інвестицією в житловому районі, що розвивається.
З високою часткою власників житла та стабільною демографічною структурою Віттенбург пропонує безпечне середовище для інвестицій у нерухомість. Розташування ідеальне для капіталовкладників, які хочуть скористатися доброю інфраструктурою та високою якістю життя.
* Спільна wellness-зона у відремонтованій складській будівлі: басейн, сауна, санітарна зона, зона відпочинку та сонячна тераса,
за бажанням у користуванні, приміщення для вечірок і спільний зал для приблизно 24 осіб
* Сучасне оснащення квартир, високоякісні підлогові покриття з ламінату, вінілу або паркету
* енергоефективна конструкція (клас енергоефективності A+, згідно з EnEV), опалення здійснюється через тепловий насос повітря-вода
з частковим власним енергозабезпеченням через розташовану на об'єкті PV-установку
* Ванні кімнати з високоякісною сантехнічною арматурою (Hans Grohe) та душовими піддонами без порога зі скляним розділенням, а також окремим
рушникосушильним радіатором
* Віконні та дверні елементи з високоякісного пластику та з багатошаровим ISO-склом
Огляд говорить більше, ніж будь-який опис; якщо вас зацікавило, не зволікайте та домовтеся про безкоштовну зустріч. Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й сервіс у вихідні дні. Зацікавлених просимо завжди вказувати повні контактні дані.
Вказана ціна є ціною пропозиції, яка внаслідок переговорів також може змінитися. Для цього об'єкта не передбачено, що покупець укладатиме з нами окрему угоду про комісію, якщо він кваліфікується як споживач (§ 14 BGB). Продаж здійснюється лише тому, хто погоджується взяти на себе частину комісії, обіцяної продавцем. У цьому випадку ця частка становить 3,57 % з урахуванням ПДВ від ціни купівлі і підлягає оплаті після укладення договору купівлі-продажу.
Опис об'єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. За правильність або повноту ми не несемо жодної відповідальності. Ви одразу нічого не знайшли або шукаєте щось цілком конкретне? Просто повідомте нам, що саме ви шукаєте і за чим нам тримати для вас очі відкритими. Скористайтеся перевагами професійного пошуку через маклера. Пошукове доручення є необов'язковим. На нашій домашній сторінці www.falcimmo.de у розділі пошуку нерухомості ми, з одного боку, надаємо для вас онлайн-пошукове доручення, а також маємо багато інших корисних відомостей для зацікавлених покупців і власників.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
191.019 € Житловий парк "Стара територія броварні Віттенбурга" TOP Investment19243 Wittenburg
175.561 € Житловий парк "Стара територія броварні Віттенбурга" TOP Investment19243 Wittenburg
196.598 € Житловий парк "Стара територія броварні Віттенбурга" TOP Investment19243 Wittenburg
