| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 105 m² |
| Yapım yılı | 2022 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Satış fiyatı | 860.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.190,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar[DE]
"Hildas GARTEN 2" adlı seçkin konut kompleksinin 4. katında yer alan, aileler için ideal bu olağanüstü 4 odalı daire; ışıkla dolu zarafeti, en yüksek inşaat kalitesini ve önü kapanmaz panoramik manzarayı bir araya getiriyor. 2022'de inşa edilen ve ilk kez 2023'te oturulan konut, tamamen yeni gibi bir durumdadır.
Yatırımınızın güvenliği açısından paha biçilmez bir avantaj: Dairenin devri Temmuz 2023'te gerçekleştiğinden, Temmuz 2028'e kadar resmî müteahhit garantisinden yararlanabilirsiniz – bu da neredeyse 2 tam yıl boyunca içinizin tamamen rahat olması demektir!
Ünlü Berlin mimarlık ofisi KNY&WEBER tarafından tasarlanan daire, özenle düşünülmüş bir yerleşim planına sahiptir: 3 çok amaçlı yatak/çalışma odası, 2 şık banyo (duşlu ebeveyn banyosu ve küvetli ana banyo), önü kapanmaz geniş manzaralı 2 güneşli balkon ve yüksek kaliteli ankastre mutfak. Ayrıca özel bir bodrum deposu ve güvenli bir kapalı otopark yeri de daireye dâhildir.
***
[EN]
"Hildas GARTEN 2" adlı seçkin konut kompleksinin 4. katında yer alan, aileler için ideal bu olağanüstü 4 odalı daire; ışıkla dolu zarafeti, yüksek inşaat kalitesini ve önü kapanmaz panoramik manzarayı bir araya getiriyor. 2022'de inşa edilen ve ilk kez 2023'te oturulan konut, kusursuz ve yeni gibi bir durumdadır.
Yatırımınızın güvenliği açısından paha biçilmez bir avantaj: Temmuz 2023'te gerçekleşen resmî devir sonrasında, Temmuz 2028'e kadar müteahhitin resmî garantisinden yararlanabilirsiniz – böylece neredeyse 2 tam yıl boyunca içiniz tamamen rahat olur!
Ünlü Berlin mimarlık firması KNY&WEBER tarafından tasarlanan dairenin yerleşim planı özenle düşünülmüştür: 3 çok amaçlı yatak/çalışma odası, 2 şık banyo (duşlu ebeveyn banyosu ve küvetli ana banyo), 2 güneşli balkon ve modern ankastre mutfak. Ayrıca özel bir bodrum deposu ve güvenli bir kapalı otopark yeri de bulunmaktadır.
[DE]
• Temmuz 2028'e kadar resmi müteahhit garantisi (daire teslimi 07/2023)
• Berlin merkezli KNY&WEBER ofisinin mimari tasarımı
• Tüm odalarda yerden ısıtma
• Maksimum gün ışığı alan, üç camlı, yere kadar uzanan pencereler ve balkon kapıları
• Yüksek kaliteli meşe parke ve büyük ebatlı porselen taş seramik
• Çocuk oyun alanı bulunan, akşamları güvenlik amacıyla kapatılan bitişik yeşil alana doğrudan erişim
• Tüm yaşam alanlarında CAT-6 kablolamalı yıldız topolojili LAN ağı
• Tüm elektrikli cihazlarıyla birlikte yeni sayılabilecek ankastre mutfak
• 2 banyo (1'i en-suite duşlu, 1'i küvetli ana banyo)
• Daire içinde çamaşır makinesi bağlantısı bulunan kullanışlı çamaşır/depoya dönüştürülebilir oda
• Asansörle daireye basamaksız erişim
• Özel bodrum deposu ve güvenli kapalı otopark yeri
***
[EN]
• Temmuz 2028'e kadar resmi müteahhit garantisi (teslim 07/2023)
• KNY&WEBER (Berlin) tarafından mimari tasarım
• Dairenin tamamında yerden ısıtma
• Üç camlı, yere kadar uzanan pencereler ve balkon kapıları
• Yüksek kaliteli meşe parke ve büyük ebatlı porselen taş seramik karolar
• Çocuk oyun alanı bulunan, geceleri kapatılan bitişik yeşil parka doğrudan erişim
• Tüm yaşam alanlarında CAT 6 kablolamalı yıldız biçimli LAN ağı
• Cihazlarla tam donanımlı modern ankastre mutfak
• 2 banyo (1'i duşlu en-suite, 1'i küvetli ana banyo)
• Daire içinde çamaşır makinesi bağlantısı bulunan kullanışlı çamaşır/depo odası
• Asansörle daireye basamaksız erişim
• Özel bodrum bölmesi ve güvenli yer altı otopark yeri
[DE]
KOMİSYONSUZ – Doğrudan ev sahibinden satış (emlakçı komisyonundan tasarruf edin!).
Dairede ev sahipleri oturmaktadır ve anlaşmaya göre taşınmaya hazırdır. Bir görüntüleme randevusu ayarlamak için, tercihen önceden bankanızdan bir finansman onayı veya öz sermaye kanıtı bulundurmanızı rica ederiz.
***
[EN]
NO COMMISSION – Private sale directly from owner (save on estate agent fees!).
Currently owner-occupied and available for move-in by arrangement upon sale. To schedule a private viewing, having a mortgage pre-approval or proof of funds ready is highly appreciated.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
[DE]
"Hildas GARTEN 2", Konrad-Wolf-Straße 90 adresinde, rağbet gören Alt-Hohenschönhausen semtinde (Lichtenberg ilçesi) yer almaktadır. Konumu, kentsel ulaşım olanaklarıyla huzurlu çevrenin uyumlu birleşimiyle öne çıkar.
Konut kompleksinin sakin iç avlusundan, akşamları kapatılan ve çocuk oyun alanı bulunan bitişik yeşil alana doğrudan erişim vardır; aileler için ideal ve güvenli bir ortam sunar.
Çevredeki koruma altındaki park alanları ve Sportforum Berlin’in tam karşısındaki konumuyla burası, yaşam kalitesi açısından en üst düzeyi sunar.
Tramvay durağı hemen kapının önündedir ve sizi yaklaşık 15–20 dakika içinde doğrudan Alexanderplatz’a, ayrıca Friedrichshain ve Prenzlauer Berg’e ulaştırır.
***
[EN]
"Hildas GARTEN 2" is located in Alt-Hohenschönhausen (Lichtenberg) at Konrad-Wolf-Straße 90. The micro-location offers a balance of urban connectivity and peaceful surroundings.
The quiet inner courtyard provides direct access to an adjacent, gated green park with a children's playground (locked at night), offering a safe and convenient environment for families.
Adjacent to protected parklands and located directly opposite the Sportforum Berlin, the property provides an exceptional quality of life.
Excellent public transport (tram) right outside takes you directly to Alexanderplatz, Friedrichshain, and Prenzlauer Berg in just 15–20 minutes.
860.000 € Lüks 4 Odalı Işık Vahası 106m²| 2022| Panoramik Manzara| 4. Kat+Asansör| 2 Banyo|2 Balkon| Ankastre Mutfak|Kapalı Garaj13055 Berlin
229.000 € Alt-Hohenschönhausen'da aydınlık daire, 2 oda, ankastre mutfak, sundurma13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
195.000 € Gertrudenhof’a hoş geldiniz! Alt-Hohenschönhausen’de eski bina içinde 1,5 odalı daire13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
