| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Prix d'achat | 860.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 190,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses[DE]
Ce remarquable appartement en propriété de 4 pièces, idéal pour une famille, situé au 4e étage de la résidence renommée « Hildas GARTEN 2 », allie élégance baignée de lumière, qualité de construction exceptionnelle et vue panoramique sans vis-à-vis. Construit en 2022 et occupé pour la première fois en 2023, ce logement est dans un état absolument impeccable, comme neuf.
Un avantage inestimable pour la sécurité de votre investissement : la remise officielle de l’appartement ayant eu lieu en juillet 2023, vous bénéficiez encore de la garantie du promoteur jusqu’en juillet 2028 – soit près de 2 années complètes en toute tranquillité !
Conçu par le célèbre cabinet d’architecture berlinois KNY&WEBER, l’appartement séduit par son agencement bien pensé : 3 chambres/bureaux polyvalents, 2 salles de bains élégantes (salle de bains attenante à la chambre principale avec douche et salle de bains principale avec baignoire), 2 balcons ensoleillés avec une vue dégagée au loin, ainsi qu’une cuisine équipée de qualité. Un cellier privatif et une place de parking sécurisée dans le garage souterrain sont également inclus.
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[EN]
Cet exceptionnel appartement de 4 pièces, idéal pour une famille, situé au 4e étage de la prestigieuse résidence « Hildas GARTEN 2 », allie élégance baignée de lumière, qualité de construction élevée et vue panoramique dégagée. Construit en 2022 et occupé pour la première fois en 2023, le bien se présente dans un état impeccable, comme neuf.
Un avantage inestimable pour la sécurité de votre investissement : après la remise officielle en juillet 2023, vous bénéficiez de la garantie officielle du promoteur jusqu’en juillet 2028 – vous offrant près de 2 années complètes en toute tranquillité !
Conçu par le célèbre cabinet d’architecture berlinois KNY&WEBER, l’appartement bénéficie d’un agencement bien pensé : 3 chambres/bureaux polyvalents, 2 salles de bains élégantes (salle de bains attenante à la chambre principale avec douche et salle de bains principale avec baignoire), 2 balcons ensoleillés et une cuisine équipée moderne. Il comprend également un cellier privatif et une place de parking sécurisée dans le garage souterrain.
[DE]
• Garantie officielle du promoteur jusqu’en juillet 2028 (remise de l’appartement 07/2023)
• Concept architectural du cabinet berlinois KNY&WEBER
• Chauffage au sol dans toutes les pièces
• Fenêtres et portes-fenêtres à triple vitrage, toute hauteur, pour une luminosité maximale
• Parquet en chêne de haute qualité et grès cérame grand format
• Accès direct à un espace vert adjacent, sécurisé le soir, avec une aire de jeux pour enfants
• Réseau LAN en étoile avec câblage CAT-6 dans toutes les pièces à vivre
• Cuisine équipée récente avec tous les appareils électroménagers
• 2 salles de bains (1x en suite avec douche, 1x salle de bains principale avec baignoire)
• Buanderie/débarras pratique dans l’appartement, avec branchement pour lave-linge
• Accès de plain-pied à l’appartement par ascenseur
• Cave privative et place de parking sécurisée en sous-sol
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[EN]
• Garantie officielle du promoteur valable jusqu’en juillet 2028 (remise 07/2023)
• Conception architecturale par KNY&WEBER (Berlin)
• Chauffage au sol dans tout l’appartement
• Fenêtres et portes de balcon à triple vitrage, toute hauteur
• Parquet en chêne de haute qualité et carreaux en grès cérame grand format
• Accès direct à un parc verdoyant adjacent clôturé avec aire de jeux pour enfants (fermé la nuit)
• Réseau LAN en étoile avec câblage CAT 6 dans toutes les pièces à vivre
• Cuisine équipée moderne avec électroménagers
• 2 salles de bains (1x en suite avec douche, 1x salle de bains principale avec baignoire)
• Buanderie/débarras pratique dans l’appartement, avec raccordement pour lave-linge
• Accès sans marche à l’appartement par ascenseur
• Cave privative et place de parking sécurisée en sous-sol
[DE]
SANS COMMISSION – Vente directe par le propriétaire (vous économisez les frais d’agence !).
Le logement est occupé par ses propriétaires et sera libre à convenir. Pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous vous prions de vous munir si possible au préalable d’une confirmation de financement de votre banque ou d’un justificatif de fonds propres.
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[EN]
SANS COMMISSION – Vente entre particuliers directement par le propriétaire (économisez les frais d’agence !).
Actuellement occupé par le propriétaire et disponible pour emménager après la vente, selon accord. Pour planifier une visite privée, il est vivement recommandé de préparer une préapprobation hypothécaire ou un justificatif de fonds.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
[DE]
« Hildas GARTEN 2 » se trouve dans le quartier recherché d’Alt-Hohenschönhausen (arrondissement de Lichtenberg), au 90 Konrad-Wolf-Straße. La situation du bien se distingue par une combinaison harmonieuse entre desserte urbaine et calme idyllique.
Depuis la cour intérieure paisible de la résidence, un accès direct mène à un espace vert adjacent, fermé le soir, avec une aire de jeux pour enfants – un cadre idéal et sûr pour les familles.
Avec les espaces verts protégés environnants et sa situation juste en face du Sportforum Berlin, le site offre une qualité de vie exceptionnelle.
Le tramway se trouve pratiquement au pied de l’immeuble et vous conduit directement à Alexanderplatz, Friedrichshain et Prenzlauer Berg en seulement 15–20 minutes environ.
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[EN]
« Hildas GARTEN 2 » se trouve à Alt-Hohenschönhausen (Lichtenberg), au 90 Konrad-Wolf-Straße. La situation du bien offre un équilibre entre desserte urbaine et environnement paisible.
La cour intérieure calme donne directement accès à un parc vert adjacent clôturé (fermé la nuit), doté d’une aire de jeux pour enfants, offrant un cadre sûr et pratique pour les familles.
À proximité d’espaces verts protégés et situé juste en face du Sportforum Berlin, le bien offre une qualité de vie exceptionnelle.
Les excellentes liaisons en transports en commun (tramway), juste au pied de l’immeuble, vous conduisent directement à Alexanderplatz, Friedrichshain et Prenzlauer Berg en seulement 15–20 minutes.
860.000 € Oasis lumineuse de luxe de 4 pièces, 106m²| 2022| Vue panoramique| 4e étage+ascenseur| 2 salles de bains|2 balcons| cuisine équipée|parking souterrain13055 Berlin
229.000 € Appartement lumineux à Alt-Hohenschönhausen, 2 pièces, cuisine intégrée, loggia13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
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