| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Anno costruito | 2022 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Prezzo di acquisto | 860.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.190,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento[DE]
Questo eccezionale appartamento di proprietà con 4 camere, ideale per le famiglie e situato al 4° piano del rinomato complesso residenziale "Hildas GARTEN 2", coniuga un’eleganza inondata di luce, una qualità costruttiva eccellente e una vista panoramica senza ostacoli. Costruito nel 2022 e abitato per la prima volta solo nel 2023, l’immobile si presenta in condizioni assolutamente pari al nuovo.
Un vantaggio inestimabile per la sicurezza del vostro investimento: grazie alla consegna dell’appartamento avvenuta nel luglio 2023, beneficiate ancora della garanzia ufficiale del costruttore fino a luglio 2028: quasi 2 anni interi di assoluta tranquillità!
Progettato dal rinomato studio di architettura berlinese KNY&WEBER, l’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata: 3 versatili camere da letto/studio, 2 eleganti bagni (bagno padronale en-suite con doccia e bagno principale con vasca), 2 balconi soleggiati con ampia vista senza ostacoli e una cucina componibile di alta qualità. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto sicuro in garage sotterraneo.
***
[EN]
Questo eccezionale appartamento con 4 camere, ideale per le famiglie e situato al 4° piano del prestigioso complesso residenziale "Hildas GARTEN 2", coniuga un’eleganza inondata di luce, un’elevata qualità costruttiva e una vista panoramica senza ostacoli. Costruito nel 2022 e abitato per la prima volta nel 2023, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo.
Un vantaggio inestimabile per la sicurezza del vostro investimento: dopo la consegna ufficiale nel luglio 2023, beneficiate della garanzia ufficiale del costruttore fino a luglio 2028, per quasi 2 anni interi di assoluta tranquillità!
Progettato dal rinomato studio di architettura berlinese KNY&WEBER, l’appartamento presenta una distribuzione degli spazi ben studiata: 3 versatili camere da letto/studio, 2 eleganti bagni (bagno padronale en-suite con doccia e bagno principale con vasca), 2 balconi soleggiati e una moderna cucina componibile. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto sicuro in garage sotterraneo.
[DE]
• Garanzia ufficiale del costruttore fino a luglio 2028 (consegna dell’appartamento 07/2023)
• Progetto architettonico dello studio berlinese KNY&WEBER
• Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
• Finestre e porte-finestre a tutta altezza con tripli vetri per la massima luminosità
• Pregiato parquet in rovere e gres porcellanato in formato grande
• Accesso diretto a un’area verde adiacente, chiusa di sera, con parco giochi per bambini
• Rete LAN a stella con cablaggio CAT-6 in tutti gli ambienti abitativi
• Cucina componibile come nuova con tutti gli elettrodomestici
• 2 bagni (1 en suite con doccia, 1 bagno principale con vasca)
• Pratico ripostiglio/lavanderia nell’appartamento con attacco per lavatrice
• Accesso senza gradini all’appartamento tramite ascensore
• Cantina privata e posto auto custodito in autorimessa sotterranea
***
[EN]
• Garanzia ufficiale del costruttore valida fino a luglio 2028 (consegna 07/2023)
• Progetto architettonico di KNY&WEBER (Berlino)
• Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
• Finestre a tutta altezza e porte-finestre con tripli vetri
• Pregiato parquet in rovere e piastrelle in gres porcellanato di grande formato
• Accesso diretto a un parco verde adiacente e recintato con parco giochi per bambini (chiuso di notte)
• Rete LAN a stella con cablaggio CAT 6 in tutti gli ambienti abitativi
• Cucina componibile moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici
• 2 bagni (1 en suite con doccia, 1 bagno principale con vasca)
• Pratico ripostiglio/lavanderia interno all’appartamento con attacco per lavatrice
• Accesso senza gradini all’appartamento tramite ascensore
• Cantina privata e posto auto custodito in autorimessa sotterranea
[DE]
SENZA PROVVIGIONE – Vendita direttamente dal proprietario (risparmiate la provvigione dell’agente immobiliare!).
L’appartamento è abitato dai proprietari e sarà libero al momento concordato. Per fissare un appuntamento per una visita, vi chiediamo possibilmente di tenere a disposizione in anticipo una conferma di finanziamento della vostra banca o una prova dei fondi propri.
***
[EN]
SENZA PROVVIGIONE – Vendita privata direttamente dal proprietario (risparmiate le commissioni dell’agente immobiliare!).
Attualmente abitato dal proprietario e disponibile per il trasferimento previo accordo al momento della vendita. Per fissare una visita privata, è molto gradito avere a disposizione una pre-approvazione del mutuo o una prova dei fondi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
[DE]
"Hildas GARTEN 2" si trova nel ricercato quartiere di Alt-Hohenschönhausen (distretto di Lichtenberg), in Konrad-Wolf-Straße 90. La microzona si distingue per l’armoniosa combinazione di collegamenti urbani e tranquillità idilliaca.
Dal tranquillo cortile interno del complesso residenziale si accede direttamente a un’area verde adiacente, chiusa nelle ore serali, con parco giochi per bambini: un ambiente ideale e sicuro per le famiglie.
Insieme alle aree verdi protette circostanti e alla posizione proprio di fronte allo Sportforum Berlin, la zona offre la massima qualità della vita.
La fermata del tram si trova praticamente davanti alla porta e consente di raggiungere direttamente Alexanderplatz, Friedrichshain e Prenzlauer Berg in soli ca. 15–20 minuti.
***
[EN]
"Hildas GARTEN 2" si trova ad Alt-Hohenschönhausen (Lichtenberg), in Konrad-Wolf-Straße 90. La microzona offre un equilibrio tra collegamenti urbani e un ambiente tranquillo.
Il tranquillo cortile interno offre accesso diretto a un parco verde adiacente e recintato, con parco giochi per bambini (chiuso a chiave di notte), garantendo un ambiente sicuro e comodo per le famiglie.
Adiacente ad aree verdi protette e situato proprio di fronte allo Sportforum Berlin, l’immobile offre una qualità della vita eccezionale.
Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (tram) proprio davanti all’edificio consentono di raggiungere direttamente Alexanderplatz, Friedrichshain e Prenzlauer Berg in soli 15–20 minuti.
860.000 € Lussuosa oasi luminosa con 4 camere, 106m²| 2022| Vista panoramica| 4° piano+ascensore| 2 bagni|2 balconi| cucina componibile|garage sotterraneo13055 Berlin
229.000 € Luminoso appartamento ad Alt-Hohenschönhausen, 2 locali, cucina componibile, loggia13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
195.000 € Benvenuti al Gertrudenhof! Appartamento di 1,5 locali ad Alt-Hohenschönhausen13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
