| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 212 m² |
| Oda | 12 |
|---|
| Satış fiyatı | 339.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.601,42 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLampertheim’in merkezi konumunda, yalnızca dört bağımsız bölümden oluşan bakımlı bir konut ve ticari binanın geniş zemin kat birimi satılıktır. Alan, 210 m²’nin üzerinde kullanım alanına sahip olup son olarak muayenehane olarak kullanılmıştır.
Bina 1954 yılında sağlam yığma yapı olarak inşa edilmiş, sonraki yıllarda genişletilmiş ve 1999 yılında kapsamlı şekilde modernize edilerek kat ilavesi yapılmıştır. Bu çalışmalar kapsamında zemin kattaki birim de yüksek kaliteli şekilde yenilenmiştir. Alanlar, çeşitli kullanım konseptleri için cazip bir temel sunmakta ve günümüzde özellikle konut alanına dönüştürülme açısından büyük potansiyel taşımaktadır.
Daha önce muayenehane olarak kullanılan birim artık boştur ve gelecekte tamamen boşaltılmış şekilde teslim edilecektir. Başlangıçta öngörülen demirbaşlar satışa dahil değildir. Bu durum, satın alma fiyatının önemli ölçüde düşmesini sağlamaktadır. Böylece net bir konseptle ve zanaatkârlık ya da girişimcilik bakış açısıyla ilave konut alanı ve gerçek katma değer yaratmak isteyenler için özellikle ilgi çekici bir fırsat ortaya çıkmaktadır.
Birim; yatırımcılar, proje geliştiricileri, zanaatkârlar, sermaye yatırımcıları veya potansiyeli görebilen kendi kullanımını amaçlayan alıcılar için özellikle ilgi çekicidir. Önceden hazırlanmış bir plan önerisi, alanın makul bir çabayla iki ayrı daireye nasıl bölünebileceğini göstermektedir:
Daire 1: yaklaşık 111 m²
Daire 2: yaklaşık 101 m²
Bu bölümlendirme yalnızca küçük ölçekli statik müdahaleler gerektirmekte ve böylece ilave konut alanı yaratmak ve birimin değerini sürdürülebilir şekilde artırmak için ekonomik açıdan ilgi çekici bir imkân sunmaktadır.
Bunun yanı sıra, birimin muayenehane, ofis veya başka bir ticari birim olarak kullanılmaya devam etmesi de elbette mümkündür. Geniş alan, merkezi konum ve esnek kat planı yapısı bunun için en iyi koşulları sağlamaktadır.
Lampertheim’in tam merkezindeki konumuna rağmen binanın arka bölümünde sakin bir bahçe alanı bulunmaktadır. Ev ayrıca kısmen bodrumludur; bu nedenle ilave depo veya eşya saklama alanları mevcuttur.
Geliştirme, kiraya verme, kendi kullanımınız veya değer artışı potansiyeline sahip heyecan verici bir dönüşüm projesi amacıyla: Bu birim; fikirleri olan, yapının niteliğini görebilen ve fırsatları sezebilen alıcılara birçok imkân sunmaktadır.
Lampertheim’in en iyi konumlarından birinde geniş bir alan edinmek ve yeni potansiyel yaratmak için nadir bir fırsat.
Daha fazla bilgi veya bir inceleme randevusu için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin;iletişime geçin.
Saygılarımla
Claus Märzweiler ve Ekibi
*Alıcılar için komisyonsuz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
319.000 € Lampertheim’de balkonlu, yenilenmiş, boş 3 odalı daire68623 Lampertheim– Lampertheim
199.000 € KOMİSYONSUZ 3 odalı daire, modern yenilenmiş, özel68623 Lampertheim– Lampertheim
279.000 € İki katta yaşama - loggialı ve kapalı otopark yeri olan 3 odalı çatı katı dairesi68623 Lampertheim
