Bu alan hakkında
♥ Cokturhof’ta, anıt koruma altındaki eski binada, Elbe’nin en iyi konumunda özel ve yenilikçi ticari alan
Elbe’nin hemen yanında, 19. yüzyıldan kalma yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş eski binada; girişimciler, serbest çalışanlar ve seçkin, şık bir ortamı takdir edenler için temsili TİCARİ MEKÂNLAR.
Anıt koruma altındaki ESKİ TUZ MADENİ İDARESİ yaklaşık 1904 yılında (kuzey cephesindeki bir belgeye göre) inşa edilmiş, son olarak yaklaşık 2010 yılına kadar ilçe tarafından idari bina olarak kullanılmıştır.
Belediye birleşmesiyle güzel yapı gereksiz hâle gelmiş ve bize, WEGEHAUPT Grubu’na satılmıştır.
DOĞU BİNA BÖLÜMÜ = ANIT B, bizim için ofis ve çatı katında konut olarak kullanılacaktı.
Yeniden yapılanmaların ardından bir KATIN TAMAMINI KİRAYA VERMEK istiyoruz.
Üst kat, kendimiz için ayrıntılara büyük özen gösterilerek düzenlenmiştir.
PARKELER birçok kat muşambadan arındırılıp zımparalanmış, duvarlar yıkılmış, bazıları yeniden sıvanmış, yeni banyolar inşa edilmiş ve KİREÇ MERMER SIVA gibi modern malzemelerle kaplanmış ya da birçok kat yonga duvar kâğıdının altındaki eski patina ortaya çıkarılmıştır.
Loxone ortağı olarak tüm yapıyı bir AKILLI EV’e dönüştürdük.
Sistem üzerinden uygulama kontrollü olarak şunlar çalışmaktadır:
Hoparlörler, aydınlatma, elektrik, ısıtma, zil ve alarm sistemi
Üst katın kuzey ve güney bölümü bulunmaktadır.
GÜNEY BÖLÜMÜ büyük bir resepsiyon salonu (mavi oda), 4 ayrı oda, mutfak, WC ve 2 balkondan oluşmaktadır.
Cesur renk tasarımları mevcut duvarların patinasından esinlenmiştir.
Lavabo uygulaması ve mutfak dışında mobilyalar kira kapsamına dâhil değildir.
KUZEY BÖLÜMÜNDE, 10 yıl önce ilçe kaymakamının hâlâ toplantı yaptığı 65m² büyüklüğünde muhteşem bir salon ve buna ait “alkışlama/vurma lavabolu” WC’ler bulunmaktadır. Ayrıca salona bitişik bir mutfağın daha sonra yapılması planlanmaktadır. Yaklaşık 25m² büyüklüğünde bir oda henüz yenilenmemiştir ve genişletme rezervi olarak kullanılabilir. Bu salon, pandemi sırasında birçok toplantıyı “mesafeli” gerçekleştirmemizi sağladı.
SİNERJİLERDEN yararlanmak düşünülebilir.
Örneğin, yaklaşık 104m² büyüklüğünde bir FITNESS ALANI olarak düzenlediğimiz bodrum katı. Büyük bir alet odası, en fazla 6 kişilik daha küçük bir yoga odası, vestiyer, çift duş ve WC bulunmaktadır. Bodrum katında tonozlu tavanlar ve tuğla duvarlar yeniden inşa edilmiştir. Kontrast oluşturmak amacıyla yeni bölümlerde brüt beton ve canlı renkler kullanılmıştır.
Dış alanda KUM döktük ve bu yıl bitkiler de dikeceğiz; böylece Doğada dinlendirici molaların ve randevuların önünde hiçbir engel kalmaz.
Size 10 PARK YERİNE kadar, bodrum alanları ve ihtiyaç halinde depo alanları da sunabiliriz. Ancak bunları kullanmak zorunda değilsiniz.
Burada kimleri hayal edebiliriz?
- Muayenehaneler
- Avukatlar
- Noterler
- Vergi danışmanları
- Startup şirketleri
- Güzellik ve kozmetik stüdyoları
- Heilpraktikerler, dil terapistleri ve terapistler
- Koçlar
- Finans danışmanları
- Psikologlar
- Fizyologlar
- Moda tasarımcıları ve butik mağazalar
- Gelinlik ekipmanları, terziler
- Danışma merkezleri
- Yaratıcı stüdyo
- Pazarlama
- vb.
Zemin kattaki komşunuz WEGEHAUPT Grubu bir aile şirketidir.
Gayrimenkul ve mimarlık alanlarında faaliyet gösteriyoruz.
KİRA BEDELİ tamamen „sıcak“ kiradır. Yani ısıtma, su, atık su, elektrik, ağ bağlantısı ve yüksek hızlı internet gibi tüm yan giderler dahildir.
Alana engelsiz erişmeniz gerekiyorsa, kısa süre içinde cepheye bir asansör monte ederiz.
