A propos de cet espace
♥ surface commerciale exclusive et innovante dans le Cokturhof, l'ancien bâtiment classé au meilleur emplacement au bord de l'Elbe
Locaux COMMERCIAUX représentatifs directement sur l'Elbe dans l'ancien bâtiment rénové avec soin du XIXe siècle pour entrepreneurs, indépendants et ceux qui apprécient un environnement haut de gamme et élégant.
L'ANCIEN OFFICE DES MINES DE SEL, classé monument historique, a été construit vers 1904 (selon une attestation sur la façade nord), puis utilisé jusqu'en 2010 environ par le district comme administration.
Avec la fusion des communes, ce bel objet est devenu inutile et a été vendu à nous, le groupe WEGEHAUPT.
La PARTIE EST DU BÂTIMENT = MONUMENT B devait nous servir de bureau et de logement dans les combles.
Après des restructurations, nous souhaitons louer UN ÉTAGE ENTIER.
L'étage supérieur a été aménagé avec beaucoup d'amour du détail pour nous-mêmes.
Le PARQUET a été débarrassé de nombreuses couches de linoléum et poncé, des murs ont été abattus, d'autres nouvellement crépis, de nouvelles salles de bains créées et revêtues de matériaux modernes, comme un enduit en marbre de chaux, ou l'ancienne patine de nombreuses couches de papier peint à relief a été mise à jour.
En tant que partenaire Loxone, nous avons transformé l'ensemble du bien en MAISON INTELLIGENTE.
Ainsi, via le système piloté par application fonctionnent :
haut-parleurs, éclairage, électricité, chauffage, sonnette et système d'alarme
L'étage supérieur comporte une partie nord et une partie sud.
La PARTIE SUD se compose d'une grande salle d'accueil (pièce bleue), de 4 pièces séparées, cuisine, WC et 2 balcons.
Les agencements de couleurs audacieux se sont inspirés de la patine des murs existants.
À l'exception du meuble sous vasque et de la cuisine, le mobilier ne fait pas partie de la location.
La PARTIE NORD comprend une magnifique salle de 65m², dans laquelle siégeait encore il y a 10 ans le préfet de district, ainsi que des WC avec « lavabo pour bavarder/frapper ». De plus, l'aménagement ultérieur d'une cuisine attenante à la salle est prévu. Une pièce d'environ 25m² n'a pas encore été rénovée et est disponible comme réserve d'aménagement. Cette salle nous a permis pendant la pandémie de nombreuses réunions « à distance ».
Il est envisageable d'exploiter des SYNERGIES.
Par exemple, le sous-sol, que nous avons aménagé en une zone de FITNESS d'environ 104m². Il y a une grande salle de matériel, une plus petite salle de yoga pour jusqu'à 6 personnes, un vestiaire, une douche double et des WC. Au sous-sol, les voûtes et les murs en briques ont été reconstruits. En contraste, les éléments nouveaux ont été réalisés en béton apparent et avec des couleurs fraîches.
À l'extérieur, nous avons apporté du SABLE et procéderons encore à des plantations cette année, de sorte que rien ne s'oppose à des pauses détendues et à des rendez-vous dans la nature.
Nous pouvons mettre à votre disposition jusqu'à 10 PLACE DE PARKING, des locaux de cave et, si besoin, également des espaces de stockage. Vous n'êtes toutefois pas obligé de les utiliser.
Qui pouvons-nous imaginer ici ?
- cabinets médicaux
- avocats
- notaires
- conseillers fiscaux
- entreprises de startup
- instituts de beauté & de cosmétique
- praticiens de médecine douce, orthophonistes et thérapies
- coachs
- conseillers financiers
- psychologues
- physiologues
- créateurs de mode et boutiques
- équipement de mariage, couturière
- centres de conseil
- studio créatif
- marketing
- et bien plus encore.
Le groupe WEGEHAUPT, votre voisin au rez-de-chaussée, est une entreprise familiale.
Nous nous consacrons aux secteurs de l'immobilier et de l'architecture.
LE LOYER est entièrement « tout compris ». Tous les frais annexes sont donc inclus, tels que chauffage, eau, eaux usées, électricité, réseau et internet haut de gamme.
Si vous devez accéder à l'espace sans barrières, nous installerons à court terme un ascenseur sur la façade.
