| Tür | Stüdyo |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1960 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 4 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Net kira | 1700 € |
|---|---|
| Yan giderler | 350 € |
| Toplam kira | 2050 € |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
350 m² işiniz için: mağaza, depo, 2 ofis ve otopark yerleri
Gayrimenkul açıklaması
Sunum, danışmanlık ve depolama tek bir lokasyonda: Koblenz-Arzheim'daki bu ticari birim yaklaşık 250 m² mağaza alanı ve ek olarak yaklaşık 100 m² depo alanı sunar – işiniz için toplam yaklaşık 350 m².
Belirgin köşe konumu ve binanın iki cephesindeki büyük vitrinler, işletmenize sokak görünümünde varlık kazandırır. Burada ürünlerinizi etkili bir şekilde sergileyebilir ve müşterilerinizi kişisel olarak karşılayabilirsiniz.
İki ayrı ofis, yönetim ve danışmanlık için alan sağlar. Bir çay mutfağı, müşteri tuvaleti ve iki tahsis edilmiş otopark yeri teklifi tamamlar. Ek depo alanı; mallar, malzeme ve işletme donanımı için yer yaratır.
Birim şu anda mutfak stüdyosu olarak kullanılmaktadır. Özellikle bir mutfak veya iç mekân stüdyosu, bir showroom ya da danışmanlık odaklı bir uzman mağaza için uygundur. Diğer ticari kullanımlar, ilgili koşulların görüşülmesi ve incelenmesinin ardından mümkündür.
Donanıma bir bakışta
* Yaklaşık 250 m² mağaza alanı
* Ek olarak yaklaşık 100 m² depo alanı
* İki ayrı ofis
* Çay mutfağı ve müşteri tuvaleti
* Binanın iki cephesinde büyük vitrinler
* Belirgin köşe konumunda özel müşteri girişi
* İki tahsis edilmiş otopark yeri
Konum
Birim, Koblenz-Arzheim'da Hinterdorfstraße 41 adresinde yer almaktadır. Köklü mahalle çevresi; kişisel danışmanlık, hedefli müşteri ziyaretleri ve yerel varlığı bir araya getirmek isteyen işletmeler için uygun bir çerçeve sunar.
Diğer bilgiler
Müsaitlik ve teslim, anlaşmaya göre gerçekleşir. Fotoğraflar mevcut mutfak stüdyosu kullanımını göstermektedir. Sergi mutfakları ve diğer envanter kira teklifinin parçası değildir; olası bir devralma ayrıca kararlaştırılmalıdır.
Planladığınız kullanımı ve istediğiniz kira başlangıç tarihini bize bildirin. Kişisel bir gezinti randevusunu memnuniyetle ayarlarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
7 € güzel aydınlık ofis alanları Ofis Büro 50-500 QM merkezi konumda otopark ve asansör ile56070 Koblenz– Koblenz
2350 € Koblenz Hauptbahnhof’ta Premium Büro-/Praxis alanı – Medeco Center’de 213 m²56068 Koblenz– Koblenz