| Rodzaj | Studio |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1960 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 4 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Czynsz bez opłat | 1700 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 350 € |
| Czynsz ogółem | 2050 € |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
350 m² na Państwa biznes: sklep, magazyn, 2 biura i miejsca parkingowe
Opis nieruchomości
Prezentacja, doradztwo i magazynowanie w jednej lokalizacji: Ten lokal użytkowy w Koblenz-Arzheim oferuje ok. 250 m² powierzchni handlowej oraz dodatkowo ok. 100 m² powierzchni magazynowej – łącznie ok. 350 m² na Państwa biznes.
Wyrazista lokalizacja narożna oraz duże witryny po dwóch stronach budynku zapewniają Państwa firmie widoczność w przestrzeni ulicy. Tutaj mogą Państwo efektownie prezentować swoje produkty i osobiście przyjmować klientów.
Dwa oddzielne biura zapewniają przestrzeń na administrację i doradztwo. Aneks kuchenny, toaleta dla klientów oraz dwa przypisane miejsca parkingowe uzupełniają ofertę. Dodatkowa powierzchnia magazynowa stwarza miejsce na towary, materiały i wyposażenie firmy.
Obecnie lokal jest użytkowany jako studio kuchenne. Szczególnie nadaje się na studio kuchenne lub wnętrzarskie, showroom albo specjalistyczny sklep nastawiony na doradztwo. Inne sposoby użytkowania komercyjnego są możliwe po uzgodnieniu i sprawdzeniu odpowiednich warunków.
Wyposażenie w skrócie
* Ok. 250 m² powierzchni handlowej
* Dodatkowo ok. 100 m² powierzchni magazynowej
* Dwa oddzielne biura
* Aneks kuchenny i toaleta dla klientów
* Duże witryny po dwóch stronach budynku
* Osobne wejście dla klientów w wyrazistej lokalizacji narożnej
* Dwa przypisane miejsca parkingowe
Lokalizacja
Lokal znajduje się przy Hinterdorfstraße 41 w Koblenz-Arzheim. Ukształtowane otoczenie miejscowości stanowi odpowiednią oprawę dla firm, które chcą łączyć osobiste doradztwo, ukierunkowane wizyty klientów i lokalną obecność.
Informacje dodatkowe
Dostępność i przekazanie następują po uzgodnieniu. Zdjęcia przedstawiają obecne użytkowanie jako studio kuchenne. Kuchnie wystawowe i pozostałe wyposażenie nie stanowią części oferty najmu; ewentualne przejęcie należałoby uzgodnić osobno.
Prosimy o poinformowanie nas o planowanym sposobie użytkowania oraz pożądanym terminie rozpoczęcia najmu. Chętnie umówimy osobisty termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
7 € piękne, jasne powierzchnie biurowe Büro Buero 50-500 QM w centralnej lokalizacji z miejscami parkingowymi i windą56070 Koblenz– Koblenz
2350 € Premiumowa powierzchnia biurowa/medyczna przy głównym dworcu w Koblencji – 213 m² w Medeco Center56068 Koblenz– Koblenz
