| Type | Studio |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1960 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 4 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1700 € |
|---|---|
| Frais de service | 350 € |
| Total du loyer | 2050 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
350 m² pour votre commerce : magasin, entrepôt, 2 bureaux et places de stationnement
Description du bien
Présenter, conseiller et stocker sur un seul site : cette unité commerciale à Koblenz-Arzheim offre env. 250 m² de surface de vente et, en plus, env. 100 m² de surface de stockage – soit env. 350 m² au total pour votre commerce.
L’emplacement d’angle marquant et les grandes vitrines sur deux côtés du bâtiment donnent à votre entreprise une présence dans le paysage urbain. Vous pouvez y présenter vos produits de manière efficace et accueillir personnellement vos clients.
Deux bureaux séparés offrent de l’espace pour l’administration et le conseil. Une kitchenette, des toilettes clients et deux places de stationnement attribuées complètent l’offre. La surface de stockage supplémentaire crée de la place pour les marchandises, le matériel et l’équipement professionnel.
L’unité est actuellement utilisée comme studio de cuisines. Elle convient particulièrement à un studio de cuisines ou d’aménagement intérieur, à un showroom ou à un commerce spécialisé axé sur le conseil. D’autres usages commerciaux sont envisageables après concertation et vérification des conditions respectives.
Équipement en un coup d’œil
* Env. 250 m² de surface de vente
* Env. 100 m² de surface de stockage supplémentaires
* Deux bureaux séparés
* Kitchenette et toilettes clients
* Grandes vitrines sur deux côtés du bâtiment
* Entrée clients propre en emplacement d’angle marquant
* Deux places de stationnement attribuées
Situation
L’unité se trouve Hinterdorfstraße 41 à Koblenz-Arzheim. Le cadre local établi offre un environnement adapté aux entreprises qui souhaitent allier conseil personnalisé, visites ciblées de clients et présence locale.
Divers
La disponibilité et la remise se font selon accord. Les photos montrent l’utilisation actuelle en tant que studio de cuisines. Les cuisines d’exposition et les autres équipements ne font pas partie de l’offre de location ; une éventuelle reprise devrait être convenue séparément.
Indiquez-nous l’usage prévu et la date de début de location souhaitée. Nous convenons volontiers d’un rendez-vous de visite personnalisé.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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