Ausblick Terasse
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer (Beispiel)
Badezimmer
Flur
Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 119 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1072 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1372 € |
| Deposit | 3216€ |
| Price per m² | 9.01 €/m² |
119,16 m² yaşam alanına sahip bu son derece geniş kesimli 2 odalı daire, Alten Kemmenauer Straße 37 adresindeki çok bakımlı bir binada (inşa yılı 2000) yer almaktadır. Mekânlar, temiz, hemen oturulmaya hazır bir durumda olup bakımlı zemin kaplamaları ve aydınlık duvarlarla sunulmaktadır. Ünite derhal oturuma hazırdır ve iyi düşünülmüş oda düzeni ile son derece aydınlık, davetkâr atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Dairenin kalbini, mutfakla kesintisiz şekilde birleşen geniş, açık oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Kullanılabilir durumdaki ankastre mutfak zaten mevcuttur ve kiracıya ücretsiz kullanım için bırakılacaktır. Buradan dairenin mutlak öne çıkan özelliğine geçersiniz: muhteşem bir manzara sunan ve açık havada dinlenmek için bolca alan sağlayan geniş çatı terasına. Ferah yatak odası, gardırop ve yatak için mükemmel yerleşim imkânları sunmaktadır. Tam donanımlı ve aydınlık fayans kaplı ana banyoya ek olarak, ünite merkezi antre bölümünden erişilebilen ve ek konfor sağlayan ayrı bir misafir WC'sine sahiptir.
Ausstattungshighlights auf einen Blick:
Extrem großzügiges Platzangebot (fast 120 m² auf 2 Zimmer verteilt)
Große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über Bad Ems
Offenes Raumkonzept für Wohnen, Essen und Kochen
Einbauküche vorhanden (wird zur kostenfreien Nutzung überlassen)
Helles Hauptbadezimmer (mit Wanne und separater Duschkabine)
Zusätzliches Gäste-WC
Pflegeleichte Bodenbeläge
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Wohnung befindet sich in der Alten Kemmenauer Straße 37 – einer sehr gefragten, leicht erhöhten Wohnlage von Bad Ems, die ruhiges Wohnen mit städtischem Komfort verbindet. Der Ausblick von der Wohnung spricht für sich. In wenigen Minuten erreichen Sie den Waldrand, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Gleichzeitig ist das Zentrum der UNESCO-Welterbestadt mit dem historischen Kurpark, der beliebten Emser Therme, der malerischen Lahn-Promenade sowie zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten zügig erreichbar. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an den Bahnhof Bad Ems sowie der verkehrsgünstigen Lage in Richtung Koblenz und Montabaur (ICE-Bahnhof/A3).
