Ausblick Terasse
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer (Beispiel)
Badezimmer
Flur
Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 119 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1072 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1372 € |
| Deposit | 3216€ |
| Price per m² | 9.01 €/m² |
Эта чрезвычайно просторная 2-комнатная квартира площадью 119,16 м² находится в очень ухоженном объекте (год постройки 2000) по адресу Alte Kemmenauer Straße 37. Помещения представлены в чистом, готовом к заселению состоянии с ухоженными напольными покрытиями и светлыми стенами. Объект свободен к заселению немедленно и впечатляет продуманной планировкой, а также чрезвычайно светлой, уютной атмосферой.
Сердце квартиры составляет просторная открытая зона гостиной и столовой, плавно переходящая в кухню. Исправная встроенная кухня уже имеется и предоставляется арендатору для бесплатного пользования. Отсюда вы выходите к абсолютной изюминке квартиры: просторной террасе на крыше, которая открывает фантастический вид и гарантирует много места для отдыха на свежем воздухе. Просторная спальня предлагает отличные возможности для размещения шкафа и кровати. Помимо полноценной и светло выложенной плиткой основной ванной комнаты, объект располагает отдельным гостевым WC, доступным из центрального коридорного пространства и обеспечивающим дополнительный комфорт.
Основные преимущества оснащения вкратце:
Чрезвычайно просторная площадь (почти 120 м², распределённые на 2 комнаты)
Большая терраса на крыше с прекрасным панорамным видом на Бад-Эмс
Открытая концепция пространства для проживания, еды и приготовления пищи
Встроенная кухня имеется (предоставляется для бесплатного пользования)
Светлая основная ванная комната (с ванной и отдельной душевой кабиной)
Дополнительный гостевой WC
Простые в уходе напольные покрытия
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира находится по адресу Alte Kemmenauer Straße 37 – в очень востребованном, слегка возвышенном жилом районе Бад-Эмса, который сочетает спокойную жизнь с городским комфортом. Вид из квартиры говорит сам за себя. Всего за несколько минут вы доберётесь до опушки леса, которая приглашает на спокойные прогулки. В то же время центр города, являющегося объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, с историческим курортным парком, популярным термальным комплексом Emser Therme, живописной набережной Лана, а также многочисленными возможностями для покупок и гастрономии, находится в быстром доступе. Для тех, кто ездит на работу, также выгодны хорошее сообщение с вокзалом Bad Ems и удобное транспортное расположение в направлении Кобленца и Монтбаура (ICE-Bahnhof/A3).
