Ausblick Terasse
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer (Beispiel)
Badezimmer
Flur
Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 119 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1072 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1372 € |
| Deposit | 3216€ |
| Price per m² | 9.01 €/m² |
Ця надзвичайно простора 2-кімнатна квартира житловою площею 119,16 м² розташована в дуже доглянутому об’єкті (рік побудови 2000) за адресою Alte Kemmenauer Straße 37. Приміщення перебувають у чистому, готовому до заселення стані з доглянутими підлоговими покриттями та світлими стінами. Об’єкт доступний для заселення вже зараз і вражає продуманим плануванням, а також надзвичайно світлою, привітною атмосферою.
Серцем квартири є простора відкрита вітальня-їдальня, яка плавно переходить у кухню. У квартирі вже є справна вбудована кухня, яку орендарю надають для безкоштовного користування. Звідси ви виходите до абсолютної родзинки квартири: великої дахової тераси, що пропонує фантастичний краєвид і гарантує багато місця для відпочинку на свіжому повітрі. Простора спальня забезпечує чудові можливості для розміщення шафи та ліжка. Окрім повноцінної та світло облицьованої головної ванної кімнати, об’єкт має окремий гостьовий туалет, до якого можна дістатися з центрального коридору, що забезпечує додатковий комфорт.
Переваги оснащення з першого погляду:
Надзвичайно великий простір (майже 120 м², розподілених на 2 кімнати)
Велика дахова тераса з чудовим панорамним видом на Бад-Емс
Відкрите планувальне рішення для життя, їжі та приготування їжі
Є вбудована кухня (надається для безкоштовного користування)
Світла головна ванна кімната (з ванною та окремою душовою кабіною)
Додатковий гостьовий туалет
Підлогові покриття, що легко доглядаються
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована за адресою Alte Kemmenauer Straße 37 – у дуже затребуваному, дещо підвищеному житловому районі Бад-Емса, який поєднує спокійне проживання з міським комфортом. Вид із квартири говорить сам за себе. За кілька хвилин ви досягнете краю лісу, який запрошує на розслаблюючі прогулянки. Водночас центр міста, що входить до списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, з історичним курортним парком, популярним термальним комплексом Emser Therme, мальовничою набережною Лану, а також численними магазинами та закладами громадського харчування, можна швидко дістатися. Ті, хто їздить на роботу, також виграють від гарного сполучення з вокзалом Bad Ems, а також від зручного транспортного розташування у напрямку Кобленца та Монтабаура (ICE-Bahnhof/A3).
