İşte burada güzel yaşanır. Harika ulaşım bağlantısı ve UNI’ye çok yakın – Fotoğraf 1

İşte burada güzel yaşanır. Harika ulaşım bağlantısı ve UNI’ye çok yakın

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.86179 AugsburgBayern
Satış fiyatı
449.000 €
Yaşam alanı
106 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: ZP9H2BD
İş ortağı kimliği: 158043657

Yayınlanma tarihi 11/07/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Yaklaşık yaşam alanı106 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar1
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı449.000 €
m² başına fiyat4.235,85 €/m²
Komisyon2,48% (2,48 %, inkl. MwSt. durch Abwälzung)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Huzur için alan vardır. Günlük yaşam daha kolay hale gelir. Mahremiyet ve açıklık uyumlu bir denge bulur. Bu modernize edilmiş dairede, açıklık, konfor ve dinginliği bir araya getiren bir yaşam hissi oluşur.

1984 yapım yılı çerçeveyi belirler, yaklaşık 106 m² kullanım alanı bunu düşünülmüş bir planla doldurur. Üç oda, sağlamlık ve günlük kullanıma uygunluk yayan bir yapının taşıdığı uyumlu bir bütün oluşturacak şekilde düzenlenmiştir. Bir teras yaşam alanını dışarıya doğru genişletir, bir bodrum ise eve pratik bir yedek alan ekler.

Modernize edilmiş durum, dolambaçsız bir yaşam için sağlam bir temel oluşturur. Aynı zamanda, ambiyansa kendi imzasını katabilecek kişisel dokunuşlar için de alan kalır. Hemen उपलब्ध olması da bu özelliğini sorunsuz bir fırsat olarak vurgular.

Giriş bölümünden itibaren plan, net ve kolay okunabilir bir akış halinde açılır. Oturma alanı, geri çekilme, buluşma ve gün ritminin doğal olarak organize olduğu merkezi oluşturur. Teras, oturma odasından, çocuk odasından, yerden tavana pencerelerden veya koridordan erişimle, sakin bir dış bağlantı olarak eklenir ve yaşam alanını hafif bir sonla tamamlar. Akıcı geçişler, yolları kısaltan ve süreçleri basitleştiren bir yaşam biçimini destekler.

Yerden tavana pencereli iki yatak odası günlük yaşama yapı ve esneklik kazandırır. Burada dinginlik, düzen ve mahremiyet oluşur, genel görünüm açıklığını kaybetmeden. Banyo, ayrı bir WC ile tamamlanan işlevsel bir mekân konseptini desteklerken, bodrum günlük yaşamda hissedilir şekilde rahatlatan bir depolama alanı yaratır. Bir kapalı otopark yeri, teklifi tamamlar ve varış ile ayrılışı hoş bir netlikle kolaylaştırır.

Bu daire; açıklığı, işlevi ve yaşanabilirliği bir araya getirir. Günlük kullanıma uygunluk, geri çekilme ve açıklığı uyumlu bir karakterde birleştirir. Burada yalnızca bir yaşam alanı değil, sakin ritimli ve güvenilir yapılı bir yuva oluşur.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Augsburg bölgesindeki diğer daireler

Augsburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla