| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
| Yapım yılı | 1984 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 365.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.679,49 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSofort bezugsfertige, sanierte 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gutem baulichen Zustand.
Die Wohnung wurde umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroinstallationen erneuert, die Sanitärleitungen vollständig ausgetauscht sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt, wodurch ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente entsteht.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Lichtverhältnisse bietet die Wohnung ein sehr gutes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung wird provisionsfrei, also ohne Makler, angeboten.
In der Teilungserklärung ist eine Wohnfläche von 77,4 m² angegeben.
Eine aktuelle Wohnflächenberechnung nach WoFlV ergibt eine Wohnfläche von ca. 81,9 m² (aufgerundet ca. 82 m²).
Die neue Berechnung liegt vor und kann gerne eingesehen werden.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.
Daire yüksek kaliteli ve zamansız donanıma sahiptir ve çok bakımlı bir durumdadır. Yaşam alanlarında sıcak ve yaşanabilir bir atmosfer oluşturan parke döşemeler kullanılmıştır. Banyo ve diğer fonksiyonel alanlar yüksek kaliteli fayanslarla donatılmıştır.
Geniş banyo modern ve konforlu şekilde tasarlanmıştır. Özellikle öne çıkan unsur, hem görsel hem de işlevsel olarak etkileyici, engelsiz ve derzsiz duş geçişidir. Geniş yağmur duşu yüksek duş konforu sağlar. Ayrıca banyoda iki yüksek kaliteli lavabo, aydınlatmalı bir ayna ve bir çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır.
Dairede tavan lambaları halihazırda kurulmuştur, bu nedenle ek kurulum zahmeti olmadan hemen taşınmak mümkündür.
Daire ankastre mutfak olmadan satılmaktadır; bu da alıcıya mutfağı kendi isteklerine göre bireysel olarak tasarlama imkânı sunar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Augsburg'un güneyindeki popüler Haunstetten semtinde yer almaktadır. Semt, sakin ve yerleşik bir konut dokusuyla birlikte çok iyi bir altyapıya sahip olmasıyla öne çıkar ve şehrin rağbet gören konut bölgeleri arasında yer alır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, fırınlar, eczaneler ve doktorlar yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma bağlantısı çok iyidir; böylece Augsburg şehir merkezi ve diğer semtlere hızlı ve rahat bir şekilde ulaşılabilir.
Çok sayıda yeşil alan ve yakın çevrede dinlenme imkânları bulunmaktadır ve bunlar yüksek bir yaşam ve oturma kalitesine katkıda bulunur. Konum, kentsel yakınlık ile hoş bir konut huzurunun ideal birleşimini sunar.
İstikrarlı talep nedeniyle daire, hem kendi kullanımına son derece uygun hem de cazip bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
289.000 € Komisyonsuz, balkonlu aydınlık 3 odalı daire86179 Augsburg– Haunstetten
449.000 € İşte burada güzel yaşanır. Harika ulaşım bağlantısı ve UNI’ye çok yakın86179 Augsburg
399.600 € Burada her şey tam yerli yerinde; yemek nişli, 2 balkonlu, Augsburg’un çok iyi bir konut bölgesinde 3 odalı mutfak-banyo dairesi86179 Augsburg
