Blick auf die Dahme
Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 168 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Year built | 1997 |
|---|---|
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 590.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,511.90 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsHayal edin:
İlk güneş ışıkları doğuya bakan terasınıza nazikçe düşüyor. Gün, mutlak bir huzur içinde, Dahme’nin hafif parıltısı eşliğinde bir
kahveyle başlıyor. Öğleden sonra güney terasında güneşin keyfini çıkarırken yaşam; çalışma, dinlenme ve yaşam arasında uyumlu
bir şekilde akıp gidiyor. Peki ya akşam? Batı terasında bir kadeh şarap – suyun üzerinde eşsiz bir gün batımı manzarasıyla.
Sadece bir gayrimenkulden fazlası olan bir eve hoş geldiniz. Berlin-Köpenick yat limanındaki
penthouse dairenize hoş geldiniz.
Özgürlüğü yeniden tanımlayan bir ev!
Bakımlı bir apartmanın (yaklaşık 1997 yapımı) en üst katında yer alan bu seçkin penthouse daireye
asansörle rahatça ulaşabilirsiniz. Yukarı vardığınızda sizi ışık, alan ve olanaklardan oluşan bir dünya bekliyor.
Özelliği:
Daire, tamamen birbirinden ayrı iki birime bölünmüştür – esnekliğe ve bireyselliğe önem veren insanlar için idealdir.
• Yaşam ve çalışma alanlarının şık bir şekilde birleştirilmesi
• Mahremiyet içinde çok kuşaklı yaşam
• Cazip bir yatırım stratejisi olarak kısmi kiralama
Geniş kat planları, aydınlık odalar ve özenle düşünülmüş yerleşim, hem temsili hem de yaşama elverişli bir atmosfer yaratıyor.
Üç yön – tek bir yaşam duygusu
Mutlak öne çıkan özellik, doğu, güney ve batı yönlerine bakan geniş teras alanlarıdır.
Bunlar size günün her saatinde açık havada mükemmel bir alan sunar:
• Doğu terası: Güne mükemmel bir başlangıç
• Güney terası: Bol güneş ve keyifli saatler için alan
• Batı terası: Dahme yönüne bakan büyülü akşam atmosferleri
Burada iç ve dış alanlar, en üst düzeyde benzersiz bir yaşam duygusunda birleşiyor.
• ruhige, grüne Wasserlage direkt am Yachthafen
• Penthouse im 4. Obergeschoss
• komfortabler Personenaufzug
• Baujahr ca. 1997
• gepflegter Gesamtzustand
• zwei separat zugängliche Wohneinheiten
• zwei Badezimmer mit Badewanne
• separates Gäste-WC
• Einbauküche
• optional besteht die Möglichkeit, bis zu zwei abgeschlossene Tiefgaragen - Einzelgaragen
mit elektrischem Schwingtor zusätzlich zu erwerben
• zwei separate Abstellräume im Erdgeschoss mit Stromanschluss und Beleuchtung
• moderne Video-Gegensprechanlage mit Türöffnung für eine komfortable Zugangskontrolle
• Im Juni 2026 wurde im gesamten Gebäude die Strangsanierung erfolgreich
abgeschlossen. Dabei wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen des Hauses
erneuert. Die Wohnung profitiert somit von einer wesentlichen technischen Modernisierung
der Versorgungsleitungen.
Für höchsten Terrassenkomfort sorgt eine großzügige, elektrisch steuerbare Markise im
eleganten maritimen Blau-weiß-Design mit integrierter Beleuchtung sowie Wind- und
Regensensor - für entspanntes Verweilen bei nahezu jeder Witterung.
Wertsteigerung Modernisierung:
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die im Juni 2026 abgeschlossene
Strangsanierung des gesamten Gebäudes. Im Rahmen dieser umfassenden
Modernisierungsmaßnahme wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen im Haus
erneuert. Diese Investition trägt nachhaltig zur Werterhaltung der Immobilie bei und bietet
Käufern zusätzliche Sicherheit hinsichtlich der technischen Gebäudeausstattung.
Optionaler Garagenerwerb:
Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit, bis zu zwei abgeschlossene
Tiefgaragen-Einzelgaragen mit elektrischem Schwingtor separat zu erwerben. Dadurch
eignet sich das Angebot auch hervorragend für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder
als zusätzliche Investition.
Für wen ist diese Immobilie gemacht?
Dieses Penthouse richtet sich an Menschen mit Anspruch:
• Unternehmer & Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten
• Paare & Familien, die Großzügigkeit und Privatsphäre schätzen
• Kapitalanleger, die auf flexible Nutzungsmöglichkeiten setzen
• Liebhaber besonderer Immobilien, die das Außergewöhnliche suchen
Fazit
Eine Immobilie wie diese ist selten.
Drei Terrassen, Wasserlage, flexible Nutzung – kombiniert zu einem Wohnkonzept, das
Freiheit, Eleganz und Lebensqualität vereint.
Erleben Sie selbst, wie sich Wohnen über den Dächern von Köpenick anfühlt.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Lage – Natur trifft urbanen Komfort
Köpenick zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins für alle, die Natur und Wasser
lieben, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.
Direkt an der Dahme gelegen, genießen Sie hier eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Die charmante Altstadt von Köpenick ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet alles
für den täglichen Bedarf – von Restaurants über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten
und Apotheken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit mit dem Auto sind
hervorragend.
