Blick auf die Dahme
Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 168 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Year built | 1997 |
|---|---|
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 590.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,511.90 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsУявіть:
Перші сонячні промені м’яко падають на вашу східну терасу. День починається з
кави в цілковитому спокої, у супроводі легкого мерехтіння Даме. Після обіду
ви насолоджуєтеся сонцем на південній терасі, тоді як життя гармонійно
розгортається між роботою, відпочинком і проживанням. А ввечері? Келих вина на
західній терасі — з неповторним заходом сонця над водою.
Ласкаво просимо до оселі, яка є чимось більшим, ніж просто нерухомість. Ласкаво
просимо до вашого пентхауса в яхтовій гавані Берлін-Кепеніка.
Оселя, яка по-новому визначає свободу!
Розташований на верхньому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку (рік
будівництва приблизно 1997), цей ексклюзивний пентхаус можна зручно досягти ліфтом. Опинившись нагорі,
ви потрапляєте у світ світла, простору та можливостей.
Особливість:
Квартира поділена на дві повністю відокремлені одиниці — ідеально для людей,
які цінують гнучкість та індивідуальність.
• Стильне поєднання проживання та роботи
• Проживання кількох поколінь із приватністю
• Часткова оренда як приваблива стратегія інвестування
Просторі планування, світлі приміщення та продуманий розподіл створюють
атмосферу, яка водночас є представницькою та затишною.
Три сторони світу — одне відчуття життя
Абсолютною родзинкою є просторі тераси, орієнтовані на схід, південь і
захід.
Вони дарують вам ідеальне місце просто неба в будь-який час доби:
• Східна тераса: ідеальний початок дня
• Південна тераса: максимум сонця та простір для приємних годин у компанії
• Західна тераса: чарівна вечірня атмосфера з видом у напрямку Даме
Тут внутрішній і зовнішній простір зливаються в унікальне відчуття проживання
найвищого рівня.
• тихе, зелене розташування біля води безпосередньо біля яхтової гавані
• пентхаус на 4-му поверсі
• комфортабельний пасажирський ліфт
• рік побудови приблизно 1997
• доглянутий загальний стан
• дві житлові одиниці з окремими входами
• дві ванні кімнати з ванною
• окремий гостьовий туалет
• вбудована кухня
• за бажанням є можливість додатково придбати до двох закритих підземних гаражів — окремих гаражів
з електричними підйомно-поворотними воротами
• два окремі приміщення для зберігання на першому поверсі з підключенням до електрики та освітленням
• сучасний відеодомофон із функцією відкривання дверей для комфортного контролю доступу
• У червні 2026 року в усій будівлі було успішно завершено заміну інженерних стояків. При цьому було замінено всі водопровідні та каналізаційні труби будинку. Таким чином, квартира отримала суттєву технічну модернізацію інженерних мереж.
Максимальний комфорт на терасі забезпечує великий електрично керований маркіз у елегантному морському синьо-білому дизайні з інтегрованим освітленням, а також датчиками вітру та дощу — для приємного відпочинку майже за будь-якої погоди.
Підвищення вартості завдяки модернізації:
Особливою перевагою цієї нерухомості є завершена в червні 2026 року
модернізація стояків усього будинку. У межах цього комплексного
заходу з модернізації було замінено всі водопровідні та каналізаційні труби в будинку.
Ця інвестиція довгостроково сприяє збереженню вартості нерухомості та забезпечує
покупцям додаткову впевненість щодо технічного оснащення будівлі.
Можливість придбання гаражів:
Додатково до квартири є можливість окремо придбати до двох
закритих індивідуальних підземних гаражів з електричними підйомними воротами. Завдяки цьому
пропозиція також чудово підходить для домогосподарств із кількома автомобілями або
як додаткова інвестиція.
Для кого призначена ця нерухомість?
Цей пентхаус призначений для людей із високими вимогами:
• Підприємці та самозайняті, які хочуть стильно поєднати житло й роботу
• Пари та сім’ї, які цінують простір і приватність
• Інвестори, які орієнтуються на гнучкі можливості використання
• Поціновувачі особливої нерухомості, які шукають незвичайне
Висновок
Така нерухомість трапляється рідко.
Три тераси, розташування біля води, гнучке використання – усе це поєднано в житлову концепцію, яка
об’єднує свободу, елегантність і якість життя.
Відчуйте самі, як це — жити над дахами Кепеніка.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Lage – Natur trifft urbanen Komfort
Köpenick zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins für alle, die Natur und Wasser
lieben, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.
Direkt an der Dahme gelegen, genießen Sie hier eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Die charmante Altstadt von Köpenick ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet alles
für den täglichen Bedarf – von Restaurants über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten
und Apotheken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit mit dem Auto sind
hervorragend.
