Blick auf die Dahme
Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 168 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Year built | 1997 |
|---|---|
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 590.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,511.90 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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Die ersten Sonnenstrahlen fallen sanft auf Ihre Ostterrasse. Der Tag beginnt mit einem
Kaffee in absoluter Ruhe, begleitet vom leichten Glitzern der Dahme. Am Nachmittag
genießen Sie die Sonne auf der Südterrasse, während sich das Leben harmonisch
zwischen Arbeiten, Entspannen und Wohnen entfaltet. Und am Abend? Ein Glas Wein auf
der Westterrasse – mit einem unvergleichlichen Sonnenuntergang über dem Wasser.
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur eine Immobilie. Willkommen in Ihrem
Penthouse am Yachthafen von Berlin-Köpenick.
Ein Zuhause, das Freiheit neu definiert!
In der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1997) gelegen,
erreichen Sie dieses exklusive Penthouse bequem per Aufzug. Oben angekommen,
eröffnet sich Ihnen eine Welt aus Licht, Raum und Möglichkeiten.
Die Besonderheit:
Die Wohnung ist in zwei vollständig getrennte Einheiten gegliedert – ideal für Menschen,
die Flexibilität und Individualität schätzen.
• Wohnen und Arbeiten stilvoll vereint
• Mehrgenerationenwohnen mit Privatsphäre
• Teilvermietung als attraktive Kapitalstrategie
Großzügige Grundrisse, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine
Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist.
Drei Himmelsrichtungen – ein Lebensgefühl
Das absolute Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen in Ost-, Süd- und
Westausrichtung.
Sie schenken Ihnen zu jeder Tageszeit den perfekten Platz im Freien:
• Ostterrasse: Der perfekte Start in den Tag
• Südterrasse: Sonne pur und Raum für gesellige Stunden
• Westterrasse: Magische Abendstimmungen mit Blick Richtung Dahme
Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Wohngefühl auf
höchstem Niveau.
• ruhige, grüne Wasserlage direkt am Yachthafen
• Penthouse im 4. Obergeschoss
• komfortabler Personenaufzug
• Baujahr ca. 1997
• gepflegter Gesamtzustand
• zwei separat zugängliche Wohneinheiten
• zwei Badezimmer mit Badewanne
• separates Gäste-WC
• Einbauküche
• optional besteht die Möglichkeit, bis zu zwei abgeschlossene Tiefgaragen - Einzelgaragen
mit elektrischem Schwingtor zusätzlich zu erwerben
• zwei separate Abstellräume im Erdgeschoss mit Stromanschluss und Beleuchtung
• moderne Video-Gegensprechanlage mit Türöffnung für eine komfortable Zugangskontrolle
• Im Juni 2026 wurde im gesamten Gebäude die Strangsanierung erfolgreich
abgeschlossen. Dabei wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen des Hauses
erneuert. Die Wohnung profitiert somit von einer wesentlichen technischen Modernisierung
der Versorgungsleitungen.
Für höchsten Terrassenkomfort sorgt eine großzügige, elektrisch steuerbare Markise im
eleganten maritimen Blau-weiß-Design mit integrierter Beleuchtung sowie Wind- und
Regensensor - für entspanntes Verweilen bei nahezu jeder Witterung.
Wertsteigerung Modernisierung:
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die im Juni 2026 abgeschlossene
Strangsanierung des gesamten Gebäudes. Im Rahmen dieser umfassenden
Modernisierungsmaßnahme wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen im Haus
erneuert. Diese Investition trägt nachhaltig zur Werterhaltung der Immobilie bei und bietet
Käufern zusätzliche Sicherheit hinsichtlich der technischen Gebäudeausstattung.
Optionaler Garagenerwerb:
Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit, bis zu zwei abgeschlossene
Tiefgaragen-Einzelgaragen mit elektrischem Schwingtor separat zu erwerben. Dadurch
eignet sich das Angebot auch hervorragend für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder
als zusätzliche Investition.
Für wen ist diese Immobilie gemacht?
Dieses Penthouse richtet sich an Menschen mit Anspruch:
• Unternehmer & Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten
• Paare & Familien, die Großzügigkeit und Privatsphäre schätzen
• Kapitalanleger, die auf flexible Nutzungsmöglichkeiten setzen
• Liebhaber besonderer Immobilien, die das Außergewöhnliche suchen
Fazit
Eine Immobilie wie diese ist selten.
Drei Terrassen, Wasserlage, flexible Nutzung – kombiniert zu einem Wohnkonzept, das
Freiheit, Eleganz und Lebensqualität vereint.
Erleben Sie selbst, wie sich Wohnen über den Dächern von Köpenick anfühlt.
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Lage – Natur trifft urbanen Komfort
Köpenick zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins für alle, die Natur und Wasser
lieben, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.
Direkt an der Dahme gelegen, genießen Sie hier eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Die charmante Altstadt von Köpenick ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet alles
für den täglichen Bedarf – von Restaurants über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten
und Apotheken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit mit dem Auto sind
hervorragend.
