Terrasse
Garten
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Arbeitszimmer
Zimmer 01
Zimmer 02
Zimmer 03
Küche
Küche
Schlafzimmer
Gäste WC
Bad
Bad
Treppenhaus
Außenansicht
Garagen
Grundriss 2. OG
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 126 m² |
| Yapım yılı | 1999 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 384.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.051,59 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBir bahçeli ev mi arıyorsunuz? O hâlde bu gayrimenkul tam size göre bir alternatif olabilir.
Rangendingen'deki bu sıra dışı 4 odalı daire, yaklaşık 126 m² yaşam alanı ve üç katıyla klasik bir mülk dairesinden oldukça farklı bir yaşam hissi sunuyor.
Yerleşim planı daha çok ikiz evin yarısını andırıyor: birden fazla kat, aile için bolca alan ve her şeyden önemlisi teraslı, geniş ve özel bir bahçe.
Bu nedenle gayrimenkul, aslında bir sıra ev veya ikiz evin yarısını arayan ancak mülk dairesinin avantajlarından vazgeçmek istemeyen aileler ve çiftler için özellikle uygundur.
Üç katta yaşam
Yaklaşık 126 m² yaşam alanı üç kata yayılıyor. Böylece yaşam, uyku, çocuklar ve evden çalışma alanları birbirinden hoş bir şekilde ayrılıyor.
Dairenin merkezinde terasa ve özel bahçeye doğrudan erişimi olan geniş yaşam alanı yer alıyor.
Özellikle yaz aylarında yaşam alanı dışarıya doğru genişliyor: çocukların oynayabileceği alan, büyük bir yemek masası, arkadaşlarla barbekü akşamları veya yeşillikler içinde sakin bir köşe – burada pek çok şey mümkün.
Mevcut ankastre mutfak, gün ışığı alan banyo, ilave misafir tuvaleti ve diğer kullanışlı yardımcı alanlar oda seçeneklerini tamamlıyor.
Ev havası taşıyan özel bir yerleşim planı
Bina toplamda yalnızca dört konut biriminden oluşuyor.
Bodrum katta iki küçük daire bulunuyor. İki büyük dairenin her biri üç kata yayılıyor ve bu sayede iki ikiz evin yarısı havası veriyor.
Binaya ortak bir ana girişten giriliyor. Dairelerin her birinin bina koridorundan ayrı bir daire girişi bulunuyor.
Mülk dairesinde tipik „çok aileli bina hissinden“ endişe duyanlar, bu özel yerleşim planını mutlaka yerinde görmeli.
Bahçe fark yaratıyor
Geniş ve özel bahçe alanı gerçek bir öne çıkan özellik.
Yaşam alanından doğrudan terasa, oradan da bahçeye geçebilirsiniz. Bu sayede özellikle aileler için, mülk dairelerinde nadiren bulunan bir yaşam kalitesi ortaya çıkıyor.
İster çocuklar için oyun alanı, ister bahçe mobilyaları, barbekü alanı ya da kendi evinizin çevresinde bolca yeşillik olsun – burada size uygun alan mevcut.
Park yeri konusunda da geniş olanaklar
Daireye iki garaj ve ilave bir açık otopark yeri dâhildir.
Böylece birden fazla araç için yeterli park yeri sunulmakla kalmıyor; garajlar aynı zamanda ek ve kullanışlı depolama alanı sağlıyor.
Özelliklere genel bakış
* yaklaşık 126 m² yaşam alanı
* 4 oda
* 3 kata yayılan yaşam alanı
* geniş özel bahçe alanı
* yaşam alanından doğrudan erişimli teras
* ankastre mutfak
* gün ışığı alan banyo
* ayrı misafir WC'si
* özel bodrum alanı
* 2 garaj
* 1 ek açık otopark yeri
* Yapım yılı 1999
* Enerji verimlilik sınıfı B
* karşılıklı anlaşmaya göre kullanılabilir
* ek alıcı komisyonu yok
Dairenin satın alma fiyatı: 384.500 €
2 garaj: 15.000 €
Açık otopark yeri: 5.000 €
Toplam satın alma fiyatı: 404.500 €
Alıcılar için ek alıcı komisyonu alınmaz.
İlginizi çekti mi?
Fotoğraflar, özel yerleşim planını ve üç kata yayılan yaşam hissini ancak kısmen yansıtabilir.
En iyisi, bu dairenin ne kadar geniş bir yaşam alanı sunduğunu kendi gözlerinizle görmek için şahsen bir inceleme randevusu almanızdır.
(Fotoğraflar, kişisel eşyaları kaldırmak amacıyla kısmen yapay zekâ kullanılarak düzenlenmiştir).
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Rangendingen'in sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunuyor. Anaokulu, okul, alışveriş olanakları ve Hechingen, Balingen ile Tübingen'e ulaşım bağlantıları kısa sürede erişilebilir. Doğayla iç içe çevre aynı zamanda yüksek düzeyde boş zaman olanakları sunuyor.
Geniş yaşam alanını, özel bahçeyi ve bir evde yaşama hissini kat mülkiyetli dairenin avantajlarıyla birleştirmek isteyen aileler için nadir bir fırsat.
