| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 50 m² |
| Oda | 2 |
|---|
| Satış fiyatı | 189.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.780,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDüzenli olarak kiralanmış, bakımlı durumda ve büyüleyici çatı katı atmosferi:
Eriskirch-Mariabrunn’da bulunan bu çekici 2 odalı daire, yönetilebilir bir daire büyüklüğüne, mevcut bir kiracılığa ve hoş bir yaşam çevresine önem veren yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
1995 yılında inşa edilen daire, küçük ve düzenli bir konut kompleksinin çatı katında (2. üst kat) yer almaktadır.
Kat mülkiyeti topluluğu yalnızca dört konut birimi ve bir ticari birimden oluştuğundan oldukça küçük ve düzenlidir.
Kompleks Ağustos 2026’dan bu yana profesyonel olarak yönetilmektedir.
Yaklaşık 50 m² yaşam alanına banyo, bir oda ve entegre mutfağa sahip geniş, açık planlı oturma ve yemek alanı dağılmıştır.
Daireye girdiğinizde sizi merkezi bir koridor karşılar. Sol tarafta gün ışığı alan banyo, hemen karşısında ise yatak odası bulunmaktadır.
Dairenin merkezi, bitişiğindeki mutfakla birlikte açık planlı oturma ve yemek alanıdır. Burada özellikle mekâna özgün ve sıcak bir karakter kazandıran görünür ahşap kirişler dikkat çekmektedir.
Büyük pencere alanları ve ilave çatı pencereleri sayesinde daire son derece aydınlık ve ışık doludur.
Daireye ayrıca, sakinler ve kiracılar için konforlu bir tamamlayıcı olan özel bir açık otopark alanı dahildir. Özel bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır.
Bunun yanı sıra sakinlerin ortak kullanımına açık bir çamaşır odası bulunmaktadır.
Yatırımcılar için ilgi çekici: Daire Eylül 2025’ten bu yana kiralanmış olup şu anda yıllık net soğuk kira geliri 9.360 €’dur.
Enerji kimlik belgesi inceleme sırasında sunulacaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
