| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.780,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAlquilado de forma estable, en buen estado y con un encantador ambiente abuhardillado:
Este atractivo apartamento de 2 habitaciones en Eriskirch-Mariabrunn ofrece una interesante oportunidad para inversores que valoran una superficie habitable manejable, un alquiler existente y un entorno residencial agradable.
Construido en 1995, el apartamento se encuentra en la última planta (2.ª planta) de un pequeño y manejable complejo residencial.
La comunidad de propietarios está compuesta por tan solo cuatro viviendas y una unidad comercial, por lo que resulta agradablemente pequeña y manejable.
El complejo está gestionado profesionalmente desde agosto de 2026.
En aproximadamente 50 m² de superficie habitable se distribuyen el baño, una habitación y una amplia zona de estar y comedor de diseño abierto con cocina integrada.
Al entrar en el apartamento, le recibe un pasillo central. A la izquierda se encuentra el baño con luz natural y justo enfrente está el dormitorio.
El centro del apartamento es la zona abierta de estar y comedor con cocina contigua. Destacan especialmente aquí las vigas de madera visibles, que confieren a la estancia un carácter individual y acogedor.
Gracias a las grandes superficies acristaladas y a las ventanas adicionales en el tejado, el apartamento se presenta especialmente luminoso y lleno de luz.
El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento exterior privada, que completa cómodamente la oferta para residentes e inquilinos. Un trastero privado en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Además, los residentes disponen de un cuarto de lavandería comunitario.
Interesante para inversores: El apartamento está alquilado desde septiembre de 2025 y actualmente genera unos ingresos anuales por alquiler neto de 9.360 €.
¡El certificado energético se presentará durante la visita!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
