Roßdorf’da 6 odalı, teraslı ve bahçeli sıra evin uç dairesi: Tüm aile için geniş alan

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Sıra evin uç dairesi 2000 yılında inşa edilmiştir ve 390 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde 134 m² yaşam alanına sahiptir. Evin bodrumu tamamen yapılmıştır, üç yaşam katı vardır ve Darmstadt yakınlarındaki Roßdorf’un bir semti olan Gundernhausen’de yer alır. Yaşam alanı hesaplaması mevcuttur. Uç daire olduğu için komşu eve yalnızca bir tarafından bitişiktir.

Zemin katta çıkmalı bölümü bulunan oturma ve yemek alanı, mutfak, vestiyer ve misafir WC’si yer alır. Oturma alanından terasa ve bahçeye çıkılır. Bahçede 2019 yılında döşemeli bir oturma alanı yapılmıştır. Üst katta ebeveyn yatak odası, iki çocuk odası ve bir banyo bulunur. Kullanıma açılmış çatı katında iki oda ve ikinci bir banyo vardır. Bu alanlar geniş aileler, misafirler veya evden çalışma için kullanışlıdır.

Gazlı ısıtma sistemi 2016 yılında yenilenmiştir. Çatı pencerelerinin çıkıntılı bölümleri 2018’de yenilenip yeniden arduvaz kaplanmış, çatı saçağındaki ahşap kaplama ise 2019’da yeniden boyanmıştır. 2024’ten bu yana kayıtlı bir balkon tipi fotovoltaik sistem bulunmaktadır; bu sistem gündüzleri evin kendi elektrik ihtiyacını karşılamak için elektrik üretir.

Bodrumda hobi, çamaşır ve erzak için toplam yaklaşık 47 m² büyüklüğünde üç oda vardır. Bahçede bisiklet ve bahçe aletleri için bir kulübe bulunur. Ayrıca 3 araçlık park yeri vardır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Çıkmalı bölümü bulunan oturma ve yemek alanı
- Ayrı mutfak
- Zemin katta misafir WC’si
- 2 banyo (üst kat ve çatı katı)
- Panjurlu plastik pencereler
- Çatı pencerelerinin çıkıntılı bölümlerine sahip, kullanıma açılmış çatı katı
- Döşemeli bahçe oturma alanına açılan teras (2019)
- Bodrumu tamamen yapılmış, 3 bodrum odası
- Bahçede bisiklet ve bahçe aletleri için kulübe
- Balkon tipi fotovoltaik sistem (2024, kayıtlı)
- Gazlı merkezi ısıtma, 2016’da yenilenmiş; sıcak su merkezi ısıtma üzerinden sağlanır
- Pencerelerden havalandırma
- Çatı pencerelerinin çıkıntılı bölümleri 2018’de yenilenip arduvaz kaplandı
- Çatı saçağındaki ahşap kaplama 2019’da yeniden boyandı

Konum

Konum açıklaması

Ev, Darmstadt’ın hemen doğusunda, Darmstadt-Dieburg ilçesinde Roßdorf’un bir mahallesi olan Gundernhausen’de yer almaktadır. Roßdorf’un yaklaşık 13.000 sakini vardır. Bölge, ağırlıklı olarak ailelerin ve yaşlıların yaşadığı, gelişmiş bir yerleşim alanıdır.

Günlük ihtiyaçlar için mesafeler kısadır. tegut süpermarketi yaklaşık 300 m, diğer marketler (Aldi, Edeka) ise yaklaşık 1,8 km uzaklıktadır. İlkokul yaklaşık 400 m, bir anaokulu (Abenteuerland) ise yaklaşık 500 m mesafededir. Oyun alanı, spor olanakları ve atıcılık kulübü 400 ila 700 m uzaklıktadır.

Yemek yemek için yaklaşık 200 m mesafede bir restoran, yaklaşık 450 m mesafede ise bir bira bahçesi bulunmaktadır. Doktor muayenehaneleri ve bir eczane yaklaşık 1,7 ila 2 km uzaklıktadır. Darmstadt’a buradan kolayca ulaşılabilir.