Eingang
Garten
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
EG
OG
DG
KG
| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 134 m² |
| Anno costruito | 2000 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 390 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 539.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.022,39 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa a schiera di testa è stata costruita nel 2000 e dispone di 134 m² di superficie abitabile su un terreno di 390 m². È dotata di cantina completa, si sviluppa su tre livelli abitativi e si trova a Gundernhausen, una frazione di Roßdorf vicino a Darmstadt. È disponibile un calcolo della superficie abitabile. Essendo una casa di testa, confina con la casa vicina solo su un lato.
Al piano terra si trovano la zona giorno e pranzo con bovindo, la cucina, il guardaroba e il WC di servizio. Dalla zona giorno si accede alla terrazza e al giardino. Qui nel 2019 è stata realizzata una zona pavimentata dove sedersi. Al piano superiore si trovano la camera da letto dei genitori, due camerette e un bagno. Nel sottotetto ristrutturato ci sono altre due stanze e un secondo bagno. Una soluzione pratica per famiglie numerose, ospiti o un ufficio domestico.
Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2016. Gli abbaini sono stati ristrutturati e rivestiti nuovamente in ardesia nel 2018; il rivestimento in legno della sporgenza del tetto è stato ridipinto nel 2019. Dal 2024 è presente un impianto fotovoltaico da balcone regolarmente registrato, che produce elettricità durante il giorno per il consumo domestico.
In cantina ci sono tre locali per un totale di ca. 47 m², adatti a hobby, lavanderia e ripostiglio. In giardino si trova un capanno per biciclette e attrezzi. Sono inoltre disponibili 3 posti auto.
- Zona giorno e pranzo con bovindo
- Cucina separata
- WC di servizio al piano terra
- 2 bagni (piano superiore e sottotetto)
- Finestre in PVC con tapparelle
- Sottotetto ristrutturato con abbaini
- Terrazza con zona pavimentata in giardino (2019)
- Cantina completa, 3 locali
- Capanno per biciclette e attrezzi in giardino
- Impianto fotovoltaico da balcone (2024, registrato)
- Riscaldamento centralizzato a gas, rinnovato nel 2016, acqua calda tramite riscaldamento centralizzato
- Aerazione tramite finestre
- Abbaini ristrutturati e rivestiti in ardesia nel 2018
- Rivestimento in legno della sporgenza del tetto ridipinto nel 2019
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La casa si trova a Gundernhausen, una frazione di Roßdorf nel distretto di Darmstadt-Dieburg, direttamente a est di Darmstadt. Roßdorf conta circa 13.000 abitanti. La zona è un quartiere residenziale consolidato, abitato prevalentemente da famiglie e persone anziane.
Per le necessità quotidiane le distanze sono brevi. Il supermercato tegut si trova a circa 300 m, altri supermercati (Aldi, Edeka) a circa 1,8 km. La scuola elementare dista circa 400 m, un asilo (Abenteuerland) circa 500 m. Il parco giochi, le attività sportive e il club di tiro a segno si trovano a una distanza compresa tra 400 e 700 m.
Per mangiare fuori c'è un ristorante a circa 200 m e un biergarten a circa 450 m. Gli studi medici e una farmacia distano circa 1,7-2 km. Da qui è facile raggiungere Darmstadt.
539.000 € Casa a schiera di testa a Roßdorf con 6 stanze, terrazza e giardino: spazio per tutta la famiglia64380 Roßdorf
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